Beschrijving
Wij bieden u te koop aan dit ruime woonhuis met royale schuur, gelegen op een perceel van 875m2 eigen grond. Dit is een schitterend ‘thuis’ voor kandidaten die op zoek zijn naar rust en ruimte. Het geheel is gelegen aan de rand van Geersdijk met een schitterend uitzicht over de ‘Willempolder’ tot aan de dijk van het Veerse Meer. Als u op zoek bent naar de sfeer van het platteland van Frankrijk, maar dan wat dichterbij op Noord-Beveland, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Het geheel bestaat uit het woonhuis (inhoud ca. 485m3) en de aangebouwde schuur (inhoud ca. 275m3). Heel veel meer ruimte dus dan de voorzijde in eerste instantie wellicht doet vermoeden. Van oorsprong is dit eenvoudige, maar zeer sfeervolle en authentieke woonhuis een woonhuis met werkplaats en woonhuis. De werkplaats (een wagenmakerij) is samengevoegd met de oorspronkelijke woning. Dit resulteert in een ruime woonkamer (ca. 50m2) met een intieme sfeer en veel daglichtinval. Authentieke details als balkenplafonds, antieke plavuizen, oude paneeldeuren, boogconstructies etc. zijn nog volop aanwezig. Bijzonder aan het geheel is dat er vijf ruime slaapkamers aanwezig zijn. Vier daarvan bevinden zich op de verdieping.
Op de begane grond is de badkamer gesitueerd, deze bevindt zich aansluitend aan de slaapkamer maar is wel apart te bereiken. De badkamer beschikt over een ligbad, een toilet en een wastafel.
De schuur is verbonden aan de woning en is binnendoor bereikbaar. Bijzonder aan de schuur is dat deze een woonbestemming heeft. Hij kan worden afgesplitst van het geheel als aparte woning. De afmeting van de schuur is circa 7 x 9 meter.
In de tuin heeft u een heerlijk vrij gevoel, het vrije landleven zoals het moet zijn! De tuin meet aan de achterzijde circa 18 meter diep en 30 meter breed. De situering is op het zuiden, hierdoor bent u verzekerd van heerlijke zonuren van de morgen tot in de avond. De directe omgeving wordt gekenmerkt door rust en veel groen. Op loopafstand bevindt zich het haventje van Geersdijk aan het Veerse Meer. Ook de omliggende polders nodigen uit tot wandelen of fietsen.
Rondom het Veerse Meer zijn diverse strandjes en natuurgebieden zoals de Goudplaat bij Kamperland. Geersdijk is een klein en gemoedelijk dorp, Kamperland en Kortgene liggen op korte afstand en beschikken over alle basisvoorzieningen. Grotere plaatsen als Middelburg, Goes en Zierikzee zijn binnen een half uurtje bereikbaar.
Globale indeling.
Begane grond: entree, toegang tot de kelder, ‘zijkamer’, keuken, badkamer, slaapkamer, waskeuken met een tweede toilet. De woonkamer met aparte tv-hoek met toegang tot de schuur.
Verdieping: overloop, rechterzijde 1 slaapkamer, midden 1 slaapkamer, linkerzijde 2 slaapkamers.
Via de achterzijde is een aparte berging te bereiken. Deze is inpandig en meet circa 10m2 (ideaal voor tuingereedschap en tuinkussens)
Algemeen:
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Hr combiketel van recent bouwjaar.
- Het onderhoud is redelijk tot goed, de woning is eenvoudig maar zeer sfeervol en biedt veel mogelijkheden.
- Van de schuur kan binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan worden omgevormd tot een zelfstandig
woonhuis. In de brochure die is opgemaakt voor dit object is het betreffende gedeelte van het
bestemmingsplan opgenomen.
Een eigen parkeerplaats.
Openbaar vervoer (bushalte) op circa 100 meter.
Geïnteresseerde kandidaten nodigen wij graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
