Beschrijving
In de gewilde woonwijk De Goese Polder staat dit verrassend ruime geschakeld woonhuis met garage op een perceel van 238 m2. Prachtig gelegen aan een speelveld en park aan de achterzijde en een rustig woonerf aan de voorzijde. De bestraatte achtertuin is ruim, sfeervol en praktisch. Het geheel is met een houten schutting netjes afgeschermd.
Begane grond:
De vloer van de gehele beneden verdieping is betegeld met plavuizen. De woonkamer met een chique crème kleur 60/60 tegels en de overige ruimten met een lichte grijstint tegel van 30/60. Entree in de verzorgde hal met meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje. De straat- en tuingerichte woonkamer van ruim 35 m2, met twee vaste kasten, sluit aan op de verzorgde keuken. De keuken beschikt over vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap, gaskookplaat en een lichtkoepel. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/extra kamer van ongeveer 13 m2. De garage is door deze ruimte direct bereikbaar. Door de praktische indeling is er veel woon- en bergruimte.
De garage is voorzien van een kanteldeur/loopdeur en de vloer is geheel betegeld met de lichte grijstint vloertegel van 30/60.
Eerste verdieping:
Overloop. De verdieping heeft drie slaapkamers van ongeveer 7 m2, 11 m2 en 14 m2 allen met degelijk laminaat. De tot aan het plafond betegelde badkamer is voorzien van 2de toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en klein zijraam. Badkamer is licht, smaakvol en modern.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de open zolderruimte met daar de cv opstelling. De vierde slaapkamer van ongeveer 17 m2 beslaat de rest van de verdieping. De ruimten zijn voorzien van degelijk laminaat, een tuimelraam in de slaapkamer en een dakraam op de overloop.
Tuin:
Voortuin en achtertuin. De kleine voortuin is netjes bestraat. Voor de garage is er ruimte voldoende om uw auto te parkeren. De achtertuin is geheel bestraat en bereikbaar vanuit de kamer, de bijkeuken/extra kamer en achterom. De diepte is meer dan 10 m en de breedte is ruim 11m. Diverse terras mogelijkheden. Deze tuin op het oosten biedt veel privacy.
Algemeen:
Deze woning met een inhoud van 398 m3 exclusief garage is instap klaar. De woning wordt verwarmd middels een Remeha combiketel uit 1996. Voorzien van dakisolatie, grotendeels glasisolatie en muurisolatie.
Dit deel van de wijk is in het geheel gerenoveerd in 2002. De woning is in deze renovatie vergroot, vernieuwd en is uitgebreid met een garage.
De kindvriendelijke woonwijk De Goese Polder is voorzien van veel voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten, parken en speelplaatsen in diverse vormen.
