Beschrijving
0 % ACTIE. DEZE WONING WORDT VRIJ OP NAAM VERKOCHT.
Wat wil dit zeggen……..Vrij op naam wil zeggen, zonder extra kosten voor U als koper.
De koper betaald geen bijkomende kosten aan overdrachtsbelasting ** (was 6% van de koopsom), notariskosten en kadasterkosten bij aankoop van een woning.
** Vraag naar de voorwaarden.
Aan de rand van Goes, tegenover één van de groene longen van Goes-Zuid, gelegen vrijstaande villa met verwarmde garage en compleet woonprogramma op de begane grond. Achter de voorgevel gaat een woning schuil die veel ruimer is dan u zult vermoeden. Zo heeft deze woning, gelegen op een perceel van maar liefst 943 m2 eigen grond, een living aan de voorzijde voor diegene die graag geniet van de levendigheid van de ’s-Gravenpolderseweg maar ook een ruime tuingerichte living aan de achterzijde om in alle rust te genieten van de riante achtertuin. De totale oppervlakte van de woonkamers is maar liefst 85 m2 meter. Het afwerkingniveau is als hoogwaardig te omschrijven. Zo heeft de woning op de gehele begane grond een natuurstenen vloer met vloerverwarming en is in de gehele woning airconditioning aanwezig.
Indeling begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met vide en toilet, L-vormige woonkamer aan de voorzijde voorzien van veel lichtinval, centrale eethoek, luxe keuken (bouwjaar 2004) met kookeiland voorzien alle gebruikelijke inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, vrij hangende afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de doorgang naar de garage. Deze garage is voorzien van verwarming en een elektronisch bedienbare sectionaaldeur.
De aanbouw aan de achterzijde, met een breedte van 11,5 meter, is door middel van een gang naar de achterdeur gesplitst in een grote slaapkamer met eigen bijzonder luxe badkamer (bouwjaar 2004 / voorzien van bubbelbad, aparte douche en dubbele wastafel) en de tuinkamer welke in verbinding staat met de eethoek en de voorste woonkamer. De tuinkamer met veel lichtinval geeft door middel van de schuifpui toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (Travertin) inclusief vloerverwarming.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met praktische bergkast, 1 ruime slaapkamer ( afmetingen 7,40 x 3,50/4,50) met wastafel aan de achterzijde van de woning, complete badkamer (voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en toilet en bidet), 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamers hebben een eigen wastafel.
Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is door middel van een vlizotrap bereikbaar en wordt gebruikt als bergruimte.
Tuin:
De voortuin is groenrijk ingericht en voorzien van een oprit geschikt voor 3 auto’s. In de achtertuin (breedte 20 meter) vallen de grote vijverpartij en de oude (stoof)perenboom direct in het zicht. Rondom deze boom ligt een gazon met aan de randen borders met onder meer buxus, rozen en hortensia’s. Achter in de tuin staat het tuinhuis (afmetingen 3 x 4 meter) voorzien van bergzolder en elektriciteit en is er een extra afgesloten parkeerplaats op eigen grond. Uiteraard is zowel tegen de achtergevel onder de luifel een groot terras alsook achter in de tuin.
Algemeen:
Gezien het feit dat de huidige garage voorheen in gebruik is geweest als kantoorruimte is het huidige gebruik als autostalling op eenvoudige wijze weer om te zetten naar kantoorruimte.
Naast het voordeel dat de woning op slechts enkele minuten rijden van de toerit op de A58 is gelegen is ook het centrum van Goes en het winkelcentrum in Goes-Zuid op de fiets eenvoudig bereikbaar.
