Beschrijving
Rustig gelegen, leuke starterswoning in de moderne wijk ‘Over de Dijk’.
Algemeen:
Heinkenszand heeft ruim 5000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Borsele. Heinkenszand is een welvarend dorp en wordt omgeven door groene, ruime nieuwbouwwijken. In deze wijken woont een gemêleerd publiek van binnen en buiten Zeeland.
Heinkenszand heeft een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Dit ziet u onder andere terug in het ruime winkelbestand, het moderne ontmoetingscentrum ‘De Stenge’ dat dienst doet als sporthal, bibliotheek en expositie-, congres en opleidingscentrum, en ook in het recreatiegebied ‘Stelleplas’ met onder andere een zwembad.
Heinkenszand herbergt 3 basisscholen. Voor middelbaar, voortgezet-/beroeps en universitair onderwijs kunnen uw kinderen terecht in Goes, Vlissingen en Middelburg. De openbaar vervoerverbindingen zijn goed.
Moderne woonwijk ‘Over de Dijk’
Middenin de modern ontworpen woonwijk ‘Over de Dijk’ deze rustig gelegen tussenwoning. Het is een ideale woning voor starters met een prima woon-/eetkamer met halfopen keuken en drie slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping. De afwerking is luxe en de staat van onderhoud is uistekend.
Voor snelle beslissers een unieke kans
De indeling is als volgt:
Begane grond: Hal met toiletruimte (hangtoilet met fonteintje), meterkast en trap naar 1e verdieping. Lichte tuingerichte woon- /eetkamer met halfopen keuken. Het aan de achterzijde gelegen zitgedeelte is georiënteerd op de tuin en heerlijk licht. Via een tuindeur kunt u het terras bereiken.
De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde en staat in een U-opstelling. Deze strak ontworpen moderne keuken is luxe uitgevoerd met onder andere een granieten werkblad met rvs. spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron, inductieplaat en rvs. afzuigkap (alles van Pelgrim).
De gehele begane grond is voorzien van een mooie lichte vloertegel met vloerverwarming (als bijverwarming).
Verdieping:
Op de verdieping treft u een ruime overloop aan, drie slaapkamers, CV-ruimte en een luxe badkamer.
De ouderslaapkamer en een studeer/slaapkamer liggen aan de tuinzijde. De badkamer en een kleine slaapkamer aan de voorzijde. De ouderslaapkamer en slaapkamer aan de voorzijde hebben beide een inbouwkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.
De gehele betegelde badkamer is voorzien van een luxe vloer- en wandtegel, een ligbad met douche scherm en thermostaatkraan, een wastafel met spiegel, wandcloset en handdoekradiator. Het is een ‘plaatje’ om te zien.
Tuin:
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde ligt omzoomd door 2 lage haagjes een bestrate parkeerplaats voor één auto en aan de achterzijde een gezellige tuin met 2 terrassen, een klein gazon, leuke borders en een fietsenberging. Er is een achterom. De 2 schuttingen staan op de erfgrens en zijn gedeeld met de buren.
Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 193.000,-- k.k.. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning 2006. Inhoud woning circa 300 m³. Gebruiksoppervlak woning: 81 m².
• Hardhouten buitenkozijnen met dubbel glas.
• Centrale verwarming en warmwater d.m.v. combi CV-ketel Vaillant HR Pro, bouwjaar 2006.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
• De woning is volledig geïsoleerd. Algemene staat van onderhoud is uitstekend.
• Meterkast: 4 groepen met aardlekschakelaar, kabelaansluiting, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Borsele, sectie AH, nr. 4993, groot 163 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal
van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd (dan wel voor hetzelfde bedrag een
bankgarantie).
http://www.taggle.nl/webinclude/986888/
