Beschrijving
INRUIL WONING CENTRUM ZIERIKZEE IS BESPREEKBAAR!
Wij zijn trots dat wij u kunnen aanbieden dit fraai en geheel gerenoveerde vrijstaande herenhuis welke de status heeft van Rijksmonument en nog beschikt over veel authentieke details. Het onderhavige herenhuis staat op een perceel van 1195 m2 eigen grond heeft verder de beschikking over een grote vrijstaande schuur , fraaie aangelegde tuin met zwembad en is rustig gelegen op goede stand in een lommerrijke omgeving temidden van de landgoederen Heesterlust en Mon Plaisir.
Het herenhuis is gelegen in de buitenplaats Schuddebeurs, welke tezamen met Noordgouwe een kern vormt op het fraaie Schouwen Duiveland welke rijk is aan zee, strand, bos, jachthavens en 18 holes golfbaan. De fraaie monumentenstad Zierikzee voorzien van alle winkelvoorzieningen is met 5 autominuten te bereiken.
De huidige eigenaar heeft de woning en schuur met veel zorg, aandacht en gebruikmakend van de beste materialen gerenoveerd en uiteraard de status van Rijksmonument hierbij in acht genomen.
Een Rijksmonument is minimaal 50 jaar oud en van cultuurhistorische waarde en wordt aangewezen door het Rijk en beschermd via de monumentenwet. Het onderhavige herenhuis wordt aangemerkt als een relatief rijke en kleurrijk gedecoreerde vertegenwoordiger van dit woningtype, gebouwd in overgangsstijl met chaletstijlachtige invloeden en is van zeer hoge cultuurhistorische waarde. Verder heeft een Rijksmonument in fiscale zin een streepje voor, zie voor uitgebreide informatie www.monumentenwet.nl
ALGEMEEN
Bouwjaar 1921 en gerenoveerd in 2007
Inhoud woning ca 800 m3
Woonoppervlak ca 210 m2
Vrijstaande schuur met volwaardige verdieping, welke plaats biedt voor 3 auto’s en werkplaats,
De woning en de schuur zijn volledig voorzien van dubbel glas.
De woning en schuur zijn voorzien van dak- muur- en vloerisolatie
Nieuw uitgebreide elektra installatie voorzien van 12 groepen 220 volt met aardlekschakelaar en krachtstroomaansluiting.
CV installatie HR Combi bouwjaar 2005
Alle wanden en plafonds in de woning zijn van stucwerk
Door de vele ramen heeft de woning veel lichtinval.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met fraaie authentieke lambrisering van metro tegelwerk gebroken wit met groene band en marmeren vloer in wit grijs gemêleerd, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte met fonteintje en betegeld met Belgisch leisteen hardsteen en teakhouten trapopgang naar de 1e verdieping.
Aan voorzijde gelegen slaapkamer welke nu in gebruik als kantoor of studieruimte, afm. ca 4,00 x 3,20 m1
Royale L-vormige woonkamer met glas in lood bovenramen, originele marmeren schouw, houtkachel, massief houten Yatoba vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, afm. ca 8,50 x 4,25 en 3,15 x 2,35 m1
Ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, afm. ca 3,15 x 2,88 m1
Luxe woonkeuken waarbij de inrichting is geplaatst in 2009 met granieten werkblad, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser, 6 pits Boretti gastoestel, oven en afzuigkap verder voorzien van Belgisch leisteen hardsteen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en terras, afm. ca 4,90 x 3,90 m1
1e Verdieping:
Ruime overloop
Zeer luxe badkamer, volledig betegeld met Belgisch hardsteen met vloerverwarming, verder voorzien van bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator, zwevend closet, en badmeubel, afm. ca 3,60 x 3,00 m1
Riante ouderslaapkamer voorzien van inloopkast, afm. ca 6,65 x 4,00 m1
2e grote slaapkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde, afm. ca 6,65 x 4,50/3,50 m1
3e slaapkamer met Velux tuimelvenster en toegang tot de bergzolder, afm. ca 3,80 x 2,40 m1
2e verdieping, geheel bevloerde zolder met de opstelling van de cv installatie
De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en voorzien van zwembad, tuinhuisje, recent nieuw aangelegde sierbestrating en volwassen beplanting.
De grote schuur/garage/werkplaats (voormalige wagenhuis) is nieuw opgetrokken en voorzien van volwaardige bovenverdieping en heeft de beschikking over een eigen cv installatie, dubbel glas, dak- muur- en vloerisolatie. De schuur biedt plaats voor 3 auto’s maar is ook eenvoudig geschikt te maken door de reeds aanwezige energievoorzieningen (gas, water en electra) voor een gebruik als gastenhuis, kantoor of atelier. De afmetingen van de schuur zijn ca 10,00 x 6,50 m1. Aan de voorzijde is de schuur voorzien van 3 stel openslaande deuren en aan de zijgevel voorzien van een loopdeur.
Oplevering in overleg maar kan eventueel spoedig
