Beschrijving

Landelijk leven begint met landelijk wonen. Om landelijk te leven zoekt u een omgeving die gekenmerkt wordt door rust, ruimte, platteland, koeien in de wei en vrij zicht over de akkers en polders. Ruimte in en rond uw woning: een royale tuin met fraaie begroeiing. Voor alle liefhebbers van landelijk wonen in hedendaags comfort bieden wij u nu te koop aan deze ruime, voormalige vlasboerderij. Deze Lees verder...

Beschrijving

Landelijk leven begint met landelijk wonen. Om landelijk te leven zoekt u een omgeving die gekenmerkt wordt door rust, ruimte, platteland, koeien in de wei en vrij zicht over de akkers en polders. Ruimte in en rond uw woning: een royale tuin met fraaie begroeiing.

Voor alle liefhebbers van landelijk wonen in hedendaags comfort bieden wij u nu te koop aan deze ruime, voormalige vlasboerderij. Deze woning is gelegen op een perceel van bijna 1.300 m2 eigen grond en is in 2007 volledig gerenoveerd en met gevoel voor smaak en goede materiaalkeuze tot een prachtig geheel gemaakt.

Het object beschikt over een volledig gelijkvloerswoonprogramma en een royaal verwarmd buitenzwembad. Daardoor is het voor meerdere doelgroepen geschikt. Ondermeer voor het hebben van een kleinschalige bed & breakfast met een aparte ingang.

De woonkamer is momenteel verdeeld in twee zithoeken. Aan de voorzijde met uitzicht over het veld bevindt zich rondom de sfeervolle gashaard met kalkzandstenen schouw een zithoek. Daarnaast is aan de achterzijde een tweede royale zithoek met uitzicht over de tuin en het zwembad. Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van een rustieke Franse kalksteenvloer.

De keuken, in klassiek landelijke stijl, is voorzien van alle gemakken en comfort en opgebouwd met degelijke materialen. Hieronder wordt verstaan een granieten werkblad, inbouwapparatuur van het merk Siemens waaronder een vijf pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, combioven en koffieautomaat. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken welke tevens toegang geeft aan de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. De afmeting van de slaapkamer is circa 5.5 x 3 meter, in deze slaapkamer bevindt zich ook nog een aparte douchehoek. Vanuit de slaapkamer is directe toegang tot de tuin mogelijk.

De verdieping beschikt over een slaapkamer aan de voorzijde en een open werkkamer aan de achterzijde. In de tussenliggende ruimte bevindt zich de luxe badkamer en een royale maatwerk kastenwand. De werkkamer aan de achterzijde heeft een schitterend uitzicht over de tuin en achtergelegen velden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een prachtig uitzicht over het weiland en meet circa 4 x 3 meter. De badkamer beschikt over een aparte douche, ligbad, wastafel en het tweede toilet.

De tuin is georiënteerd op het oosten en met haar diepte van bijna 50 meter(!) een door de gehele dag door zeer zonnige tuin. De tuin is onder architectuur aangelegd en ingeplant met diverse bijzondere rozenstruiken en andere met zorg geselecteerde beplanting. Om alle beplanting te kunnen voorzien van water is er een automatische beregening in de tuin aanwezig.

Het zwembad is afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar rolscherm. Dit zwembad meet circa 10 x 4 meter en is gemiddeld circa 1 meter diep. Het bad is voorzien van verwarming en wordt doorlopend gezuiverd.

Noordgouwe ligt op korte afstand van Zierikzee, alwaar alle voorzieningen aanwezig zijn. Rotterdam is te bereiken in minder dan een uur rijden. Antwerpen en Breda in circa een uur. De directe omgeving kenmerkt zich door het groene karakter met diverse natuurgebieden, de Oosterschelde en het Grevelingenmeer en het Noordzeestrand.

Algemeen:

Het geheel is volledig voorzien van isolatieglas. Daarnaast is de kap en de vloer (gedeeltelijk) voorzien van isolatie. Het geheel betreft een nieuwe woning in een oud jasje. Ten behoeve van warmwatervoorziening en verwarming beschikt de woning over een Nefit Hr Combiketel van bouwjaar 2007. De vloeren in de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken