Beschrijving

Gelegen aan de fraaie dorpsring van Noordwelle bieden wij aan deze ruime woning met garage gelegen op een perceel van 395 eigen grond. Het woonhuis is veel ruimer dan u aan de voorzijde doet vermoeden, dit komt mede doordat de woning naar achteren steeds breder wordt. Zo is de voorgevel circa 7,5 meter breed en de achtergevel maar liefst 10. 5 meter breed. Deze woning beschikt over een inhoud van Lees verder...

Beschrijving

Gelegen aan de fraaie dorpsring van Noordwelle bieden wij aan deze ruime woning met garage gelegen op een perceel van 395 eigen grond. Het woonhuis is veel ruimer dan u aan de voorzijde doet vermoeden, dit komt mede doordat de woning naar achteren steeds breder wordt. Zo is de voorgevel circa 7,5 meter breed en de achtergevel maar liefst 10. 5 meter breed. Deze woning beschikt over een inhoud van circa 525 m3 en een woonoppervlak van 143 m2! Het geheel beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond. In totaal zijn er vier slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De woonkamer met voorzet kachel is een ruime en sfeervolle ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde zicht op de prachtige Dorpsring met de kerk, aan de achterzijde over de tuin met de daarachter gelegen akkers met kilometers lang uitzicht. Opvallend is de riante hal met de bijzondere trapopgang en de grote badkamer met gietvloer.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, dit komt mede doordat de woning pas in 1982 gebouwd is en in de loop der jaren her en der aangepast met o.a. een uitbreiding aan de achterzijde t.b.v. een extra slaapkamer. Met andere woorden: het betreft een instapklare woning.

De tuin is gesitueerd op het westen en heeft hierdoor een prima zonligging. De tuin is maar liefst 27 meter diep en is opgedeeld in een gedeelte tuin en een deel speelplaats met de trampoline en de garage. De garage heeft een afmeting van 4,5 x 8.5 mtr. Het betreft een eenvoudige, maar praktische garage. De garage is via de achterzijde te bereiken. Parkeren op eigen terrein is uiteraard mogelijk.

Indeling
Begane grond: entree met toilet, meterkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de riante woonkamer, kantoorkamer, slaapkamer en de badkamer ( 8.4 m2 )Via de woonkamer is de half open keuken toegankelijk. Aansluitend is de bijkeuken toegankelijk m et o.a. de witgoedaansluitingen en CV opstelling.
Verdieping: overloop, drie slaapkamers en wasruimte met tweede toilet.
Tweede verdieping: bergzolder te bereiken door middel van een luik.

Het geheel bij elkaar biedt goede kansen voor diegene die op zoek is naar een betaalbaar, sfeervol en ruim huis. Voor mensen die landelijk willen wonen maar toch op korte afstand van voorzieningen willen zitten is dit ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand. Daarnaast zijn de Noordzeestranden, diverse natuurgebieden en het Grevelingenmeer op hele korte afstand. Rotterdam is gelegen op circa 45 minuten autorijden. Het is dan ook niet voor niets dat veel inwoners blijven werken in het Randstedelijk gebied maar wonen in een rustige plaats als Noordwelle.

Algemeen: de woning is vrijwel geheel voorzien van isolatieglas. Verwarming alsmede warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combiketel. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.

Kenmerken