Beschrijving
Groot woon-winkelpand op toplocatie in winkelstraat. Gevelbreedte is ca. 11.70, met zeer grote etalages. Pand heeft een zeer eigen sjieke uitstraling en is onder architectuur gebouwd. Er is echter wel wat achterstallig onderhoud o.a. aan technische installaties. Geheel opknappen zal pand zeer ten goede komen. De winkel verkoopruimte is ca. 190m2 met betonnen vloeren, etalages en overd. ruimte er rondom ca. 45m2. C.v. ruimte/berging 13m2 en flinke kelder op stahoogte. Hal met granitovloer, w.c. trap naar 1e verd.
De garage staat in de achtertuin en kan voor bevoorrading dienen grenzend aan parking. Bestemming van het pand is wonen en centrumdoeleinden. Gelegen bij de landelijke ketens o.a. Kruidvat, Zeeman, Marskramer enz. naast drukbezochte apotheek. Locatie is uitstekend.
De woning is zeer ruim. Op 1e verd. flinke keuken (verouderd) met deur naar terras, boiler. L woonkamer ca. 48m2 met erker, tuindeuren naar dakterras. Aan de achterzijde van 1e en 2e verd. zijn kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing, voorzijde stalen kozijnen enkele beglazing. Via vaste trap komt u op de 2e verd., hier zijn 3 ruime slaapkamers met wastafels en inbouwkasten. Klein balkon. De badkamer (jaren 70) heeft een ligbad, w.c. en wastafel en 2e boiler. Vlizotrap naar zolder.
Dit pand wordt tegen scherpe prijs aangeboden omdat er achterstallig onderhoud is. Gezien het volume, ligging en mogelijkheden voor bedrijven is dit een ideaal pand voor investeerder of ondernemer. Mogelijkheid tot maken van 2 winkelruimtes.Voorheen waren hier gevestigd een damesmodezaak en boekhandel.
Pand is per direct op te leveren.
