Beschrijving
Op zeer fraaie locatie gelegen bieden wij te koop aan; deze vrijstaande woonboerderij op een perceel van maar liefst 7320m2 eigen grond. Deze woonboerderij is gesitueerd in het buitengebied tussen Oosterland en Ouwerkerk op steenworpafstand van de Oosterschelde. Vanuit uw woning kunt u zelf de masten van zeilboten waarnemen. Werkelijk een prachtige locatie welke volledig omring is door Zeeuwse polderlandschap. Wie landelijk wil wonen, rust en ruimte zoekt op slechts drie kwartier van Rotterdam is hier aan het juiste adres. Mede door aanwezigheid van een paardenbak en diverse opstallen, biedt het object volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers. Daarnaast zijn er vele andere mogelijkheden. In de wijde omtrek ziet u alleen maar polderlandschap, dijken en af en toe een boerderij.
De woning ligt te midden van de natuur op korte afstand van zowel Oosterland als Ouwerkerk. Ouwerkerk is met name bekend van het Watersnoodmuseum en wordt omringd door het natuurrijke ‘Krekengebied’. Tevens is er het ‘stille’ strandje aan de voet van de Oosterschelde met een schitterend uitzicht op de Zeelandbrug. De ligging ten opzichte van grotere steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda is gunstig. De monumentenstad Zierikzee is op circa zeven kilometer gelegen en heeft op het eiland een centrumfunctie. Zierikzee is een gezellige stad met terrasjes en goede restaurants en alle nodige voorzieningen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat veel mensen uit deze omgeving werken in de drukke Randstad en wonen in het rustige Zeeland.
Het perceel omvat een gerenoveerde woning met aangebouwde schuur (circa 10 x 7.50), een vrijstaand wagenhuis en een Swanenberg paardenbak van 40 x 20 m. Rond het jaar 2000 is de gehele woning gerenoveerd en uitgebreid. Een deel van de schuur is bij het woonhuis getrokken waardoor er een geheel woonprogramma op de begane grond is ontstaan.
De aangebouwde schuur is verdeeld in diverse ruimtes, heeft een riante zolder en is voorzien van een betonvloer. Een ideale opslag- en/of werkruimte. Daarnaast staat er nog een vrijstaand wagenhuis (15.50 x 7.20m)met vier toegangsdeuren en een garage.
Algemeen
-verwarming door middel van een Nefit HR combiketel.
-het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-de begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
-deels voorzien van (elektrische) rolluiken.
-riante badkamer van 3.00 x 2.65m welke voorzien is van een ligbad, aparte douche en wastafel.
Kortom wonen in het buitengebied met een zee van ruimte om u heen is hier mogelijk. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars.
Indeling;
Begane grond: entree, hal, toilet, gang naar badkamer, slaapkamer, in de hal is eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast, vanuit de hal te bereiken woonkamer, woonkeuken voorzien van vier pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap, bijkeuken met CV opstelling, toegang naar de schuur.
Eerste verdieping: overloop, badkamer voorzien van douche en toilet, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 4.00 x 2.97m, 3.50 x 3.20 en 2,50 x 2.85m.
Tweede verdieping: via een luik is er toegang tot de bergzolder.
