Beschrijving
Instapklare vrijstaand geschakelde woning met garage, fraai aangelegde tuin gelegen in kindvriendelijke jonge wijk.
NDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entre, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet met fonteintje;
* woonkamer wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken met bovenkasten, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* bijkeuken, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, aansluiting wasmachine en deur naar tuin/terras en deur naar garage;
* vanuit de hal/entree een trap naar:
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* 3 slaapkamers, wandafwerkingen structuurverf, laminaatvloeren, plafonds afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
2e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer afgewerkt met vinyl, schuine dakvlakken in het zicht, opstelplaats van HR-combiketel en WTW unit;
* royale zolderruimte, met mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer afgewerkt met vinyl, schuine dakvlakken in het zicht;
Bijgebouwen:
* garage voorzien van een elektrisch, op afstand bedienbare deur en loopdeur naar tuin/terras.
Tuin:
* fraai aangelegde tuin met sierbestrating, gazon, houten vlonderterras en zijuitgang naar de voorzijde;
* oprit voor 1 of 2 auto's.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
Garage:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van een betonvloer, platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en HR++ isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat AGPO, bouwjaar 2006) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
* prachtige rustige ligging in jonge kindvriendelijke wijk op ca. 45 autominuten van de Randstad, Antwerpen en Breda;
* instapklare woning;
* de royale zolder geeft de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
