Beschrijving
Zeer ruime twee onder één kap woning
Deze zeer ruime 2/1 kapwoning met grote garage staat aan de rand (woonerf) van het zeer rustige dorp Ouwerkerk op een perceel van 353m2. De woning is in 1978 gebouwd en vrijwel volledig geïsoleerd, de woning verkeert in perfecte staat (buiten schilderwerk 2008) waarbij in de afgelopen jaren diverse punten grondig zijn gerenoveerd.
Het dorp Ouwerkerk is een klein, goed bereikbaar dorp op Schouwen Duiveland nabij Zierikzee. Het kenmerkt zich vooral door ruimte, rust en heel veel natuurschoon en is gelegen met een eigen strand aan de Oosterschelde. Het dorp heeft een basisschool en u treft er een winkel voor de dagelijkse benodigdheden. Voor stedelijke voorzieningen kunt u terecht in Zierikzee en Goes plus binnen het uur Rotterdam en/of Antwerpen.
De woning wordt vooral gekenmerkt door de ligging aan de rand van het dorp met veel privacy en weidse blikken over het land. Daarnaast is de indeling van het pand bijzonder ergonomisch waardoor er 7 kamers zijn gesitueerd met veel bergruimte en een grote badkamer en garage. Tevens geeft het perceel u de ruimte voor een ruime eigen parkeergelegenheid (2 auto’s) en een volledig omheinde tuin op het noordwesten.
Begane grond
Hal met meterkast, toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met eethoek en schuifpui naar het terras. Luxe ergonomisch ingedeelde open parallel keuken (2004) met natuurstenen blad inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar alwaar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De kamer is voorzien van een prachtige massief licht eikenhouten vloer, keuken en hal met plavuizen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een voorzethaard / allesbrander.
1e Verdieping
Overloop, slaapkamer 1 (3.84x4.34), slaapkamer 2 (3.80x5.01), slaapkamer 3 (2.50x434). Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel (2.70x2.81).
2e verdieping
Overloop, slaapkamer 4 (3.84x3.60), slaapkamer 5 (3.80x4.14 met dakkapel), hobby / slaapkamer 6 (2.50x3.60). en berging (2.70x2.81).
Garage (7,44x3.41)
Met elektrische garagedeur met aparte inloopdeur, CV opstelling Fasto IQ HR combiketel bj 1994.
Tuin
De tuin is netjes aangelegd heeft een goede bezonning en biedt veel privacy en rondom voorzien van een hekwerk.
Kenmerken:
Type woning: twee onder een kap
Deuren / kozijnen: hardhout
Inhoud van de woning: 540 m3 (woning 470, garage 70)
Perceel oppervlak: 353 m2
Totaal woonoppervlak: 144 m2
Vraagprijs: € 289.000 KK
Algemeen
Kortom een heerlijk, goed onderhouden woning op een mooie locatie.
Serieuze reacties gaarne via e-mail majohn@zeelandnet.nl of 06-20601770, ook eventueel voor aanvullende foto's.
Oplevering in onderling overleg.
