Beschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke wijk van ‘s-Heer Hendrikskinderen bieden wij aan een keurig nette ruime vrijstaande woning met praktijkruimte. Deze praktijkruimte is eventueel eenvoudig terug te vormen tot garage. De woning met een totale inhoud van ca. 500 m3 is gelegen op een perceel van 425 m2 eigen grond en is in 1992 gebouwd. Het onderhoud van de woning is zowel binnen als buiten goed te noem Lees verder...

Beschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke wijk van ‘s-Heer Hendrikskinderen bieden wij aan een keurig nette ruime vrijstaande woning met praktijkruimte. Deze praktijkruimte is eventueel eenvoudig terug te vormen tot garage. De woning met een totale inhoud van ca. 500 m3 is gelegen op een perceel van 425 m2 eigen grond en is in 1992 gebouwd. Het onderhoud van de woning is zowel binnen als buiten goed te noemen. In 2008 is de gehele buitenkant opgeschilderd. De badkamer is eind 2007 volledig vernieuwd en met recht een plaatje te noemen. Doordat de garage in het verleden is verbouwd tot praktijkruimte biedt deze woning de mogelijkheid om aan huis te werken. Voor diegene die waarde hechten aan een garage is er middels een kleine verbouwing een ruime garage te creëren. Al met al een instapklare woning die voor een brede doelgroep interessant kan zijn.

Indeling

Begane grond

De ruime lichte entree met vide, meterkast (11 groepen en aparte kookgroep), ruim toilet met fonteintje en trapopgang geeft toegang tot de werkruimte. Deze is nu in gebruik als kapsalon. Vanuit de entree komt men in de ruime lichte living. Deze is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De open lichte eetkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een afzuigkap. Via de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken. Hier is ruim plaats voor wasmachine, droger en eventueel nog een koelkast. Doordat de garage in het verleden is opgedeeld is er een ruime extra berging ontstaan. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en water. Via de bijkeuken is de onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken. Hier vindt men tevens een tuinhuis.

Eerste verdieping

Via een massief houten draaitrap vanuit de hal komen we op de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer (5.70 x 3.60) is voorzien van een ruime inbouw- cq inloopkast. De andere twee slaapkamers hebben de volgende afmetingen: 3.10 x 3.00 en 3.10 x 2.60. Eind 2007 is er een nieuwe luxe badkamer geplaatst. Deze is voorzien van een hoekbad, een aparte inloopdouche, twee afzonderlijke wastafels, een zwevend toilet en een design radiator. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker accent.

Tweede verdieping

Deze verdieping is via een vlizotrap op de eerste verdieping te bereiken. De beloopbare bergzolder loopt over de gehele lengte van de woning en biedt zodoende een ruime extra berging.

Algemeen

- Voorzien van vloer-, muurisolatie en volledige dubbele beglazing

- Begane grond voorzien van marmeren tegelvloer in de entree, woonkamer en keuken

- Over nagenoeg gehele begane grond vloerverwarming met uitzondering van werkruimte en extra berging

- Intergas combiketel uit 2007

- Volledige geïntegreerde rolluiken rondom de woning

Oplevering: in overleg

Kenmerken