Beschrijving

WIJ (DE VERKOPERS) BETALEN DE OVERDRACHTSBELASTING VOOR DE VOLLE 100%. Groot nieuws: op 1 juli is definitief bekend geworden dat de overdrachtsbelasting tijdelijk van 6% naar 2% gaat. De maatregel geldt n jaar en gaat met terugwerkende kracht in voor leveringen vanaf 15 juni 2011. De weken ervoor hebben veel instanties - waaronder het VBO maar ook veel individuele kantoren waaronder wij - aan Lees verder...

Beschrijving

 WIJ (DE VERKOPERS) BETALEN DE OVERDRACHTSBELASTING VOOR DE VOLLE 100%.

Groot nieuws: op 1 juli is definitief bekend geworden dat de overdrachtsbelasting tijdelijk van 6% naar 2% gaat. De maatregel geldt één jaar en gaat met terugwerkende kracht in voor leveringen vanaf 15 juni 2011. De weken ervoor hebben veel instanties - waaronder het VBO maar ook veel individuele kantoren waaronder wij - aangedrongen op actie. Sneller dan verwacht is deze actie ook gekomen!

Voor zowel kopers als verkopers is dit goed nieuws: kopers zijn minder kwijt aan kosten koper bij de aankoop, kunnen dus meer lenen en zijn minder bang hun aankoop te starten met 6% 'verlies'. Voor verkopers die zelf nog een woning moeten kopen komt het voordeel dubbel aan en hopelijk zorgt deze maatregel voor een betere doorstroming.

Om deze maatregel extra kracht bij te zetten èn om kopers een extra voordeel te geven organiseren wij tot 30 juni 2012 de Van den Ouden Makelaardij & Zeeuws Landgoed Overdrachtsbelasting Weken!

De regering verlaagt de overdrachtsbelasting met 4% en onze verkopers doen de rest: tot 30 juni 2012 0,0% overdrachtsbelasting! Bij het onderhandelde eindresultaat / aankoopsom geven de verkopers van de deelnemende woningen tot 30 juni 2012 2% extra korting aan de koper!

Nabij het water van de Grevelingen en de Noordzee is deze royale vrijstaande woning gelegen. De woning is door de jaren heen altijd goed onderhouden en dat is duidelijk terug te zien. De pluspunten bij dit object zijn o.a. het grote perceel (484m2), de ruimte (ca. 455m3 / 4 slaapkamers) en de rustige ligging. Begane grond: Indeling:
Ruime ontvangsthal met o.a. een betegelde vloer, toilet en een doorloop naar zowel de doorzon woonkamer (4.05x7.95; met o.a. radiatoren en een Tv/telefoonaansluiting) als de gesloten woonkeuken (3.70x3.70). Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en is o.a. voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron, afzuigkap, oven en een gaskomfoor. En-suite aan de keuken is de bijkeuken (2.00x4.45) met o.a. witgoedaansluitingen en een tuindeur gelegen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. 1ste verdieping: 1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (1 vz; 4.05x3.00, 2 az; 3.15x3.75 en 3 az; 3.70x3.75) en een betegelde badkamer (1.80x4.10). In deze badkamer treft u o.a. een 2e toilet, wastafel, een douchecabine en een ligbad aan. 2de verdieping: 2e Verdieping:
Ruime verdieping welke middels een vaste trap bereikbaar is. Deze verdieping is o.a. voorzien van voldoende bergruimte, een overloop en een 4e slaapkamer (4.10x7.50). Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden: Algemeen:
Rondom deze vrijstaande woning is er een goed onderhouden (sier)tuin gelegen waar u o.a. diverse terrassen en gazonpartijen zal aantreffen. Verder is er een oprit naar de garage en is de achtertuin (ligging: oost) bereikbaar middels een vrije achterom. De woning is op diverse punten voorzien van screens.

Kenmerken