Beschrijving
Goed onderhouden, leuke starterswoning met zonnige achtertuin
INDELING:
Begane grond: (houtenvloer/betonvloer)
* hal/entree met een garderobe, wandafwerking sierpleister, cementdekvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* meterkast met een aardlekschakelaar;
* toilet met fonteintje, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* woonkamer (ca. 25 m²) voorzien van openslaande deuren naar tuin en open haard, wandafwerking structuurverf, betonvloer bedekt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten, vanuit de woonkamer is de droge kelderruimte bereikbaar;
* open keuken (ca. 5 m²) voorzien van deur naar tuin, waarin geplaatst een inbouwkeuken met bovenkasten, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler (tafelmodel) en een afzuigkap, wandafwerking tegels, houtenvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* vanuit de hal/entree een trap naar:
1e verdieping: (houtenvloer)
* overloop;
* 2 slaapkamers (ca. 22 en 7 m²), wandafwerkingen structuurverf, vloeren bedekt met tapijt, plafonds afgewerkt met gipskartonplaten;
* betegelde badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
2e verdieping: (houtenvloer)
* bergzolder voorzien van opstelplaats CV-ketel, fabrikaat Nefit, bouwjaar 2003 en voorzetramen, wandafwerking stucwerk, houtenvloer bedekt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met houten rabatdelen;
Tuin:
* geheel ommuurde tuin op zuid-zuidoosten bestraat met sierbestrating.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer houtenvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met keramische pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit, bouwjaar 2003), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
* deze woning is in april 2011 extern geschilderd;
* in de onmiddellijke omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar;
* een deel van het terras wordt overdekt door een veranda, zodat u in het voor- en najaar extra van de tuin kunt genieten;
* Bakkerstraat 10 is op korte termijn beschikbaar;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
