Beschrijving

WIJ (DE VERKOPERS) BETALEN DE OVERDRACHTSBELASTING VOOR DE VOLLE 100%. Groot nieuws: op 1 juli is definitief bekend geworden dat de overdrachtsbelasting tijdelijk van 6% naar 2% gaat. De maatregel geldt één jaar en gaat met terugwerkende kracht in voor leveringen vanaf 15 juni 2011. De weken ervoor hebben veel instanties - waaronder het VBO maar ook veel individuele kantoren waaronder wij - aange Lees verder...

Beschrijving

WIJ (DE VERKOPERS) BETALEN DE OVERDRACHTSBELASTING VOOR DE VOLLE 100%.

Groot nieuws: op 1 juli is definitief bekend geworden dat de overdrachtsbelasting tijdelijk van 6% naar 2% gaat. De maatregel geldt één jaar en gaat met terugwerkende kracht in voor leveringen vanaf 15 juni 2011. De weken ervoor hebben veel instanties - waaronder het VBO maar ook veel individuele kantoren waaronder wij - aangedrongen op actie. Sneller dan verwacht is deze actie ook gekomen!

Voor zowel kopers als verkopers is dit goed nieuws: kopers zijn minder kwijt aan kosten koper bij de aankoop, kunnen dus meer lenen en zijn minder bang hun aankoop te starten met 6% 'verlies'. Voor verkopers die zelf nog een woning moeten kopen komt het voordeel dubbel aan en hopelijk zorgt deze maatregel voor een betere doorstroming.

Om deze maatregel extra kracht bij te zetten èn om kopers een extra voordeel te geven organiseren wij tot 30 juni 2012 de Van den Ouden Makelaardij & Zeeuws Landgoed Overdrachtsbelasting Weken!

De regering verlaagt de overdrachtsbelasting met 4% en onze verkopers doen de rest: tot 30 juni 2012 0,0% overdrachtsbelasting! Bij het onderhandelde eindresultaat / aankoopsom geven de verkopers van de deelnemende woningen tot 30 juni 2012 2% extra korting aan de koper!

ZOEKPROFIEL: Alleenstaande / tweeverdieners / (jonge) gezinnen * woningzoekende die op een betaalbare manier de woningmarkt willen betreden * woningzoekende die een instapklare woning nabij het water willen hebben.

Voldoe je aan dit profiel en ben je van plan om de woningmarkt te gaan betreden, dan kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij laten graag aan je zien wat deze ruime tussenwoning je te bieden heeft.

Deze woning is met een nationale hypotheek garantie (NHG) en een starterslening van de gemeente Tholen (* vraag naar de voorwaarden) te financieren. Begane grond: Vanuit de entree/hal (met o.a. de meterkast en het toilet) krijg je toegang tot de open keuken (4.60x2.75). Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en een oven. En-suite aan de keuken is de doorzon woonkamer (7.70x3.50) met o.a. een laminaatvloer en een schouwpartij met inzethaard gelegen.

Verder is er nog een geheel betegelde bijkeuken (1.80x2.75) aanwezig. In deze bijkeuken treft u diverse witgoedaansluitingen en de Cv-ketel (2007) aan.
1ste verdieping: Via de overloop toegang tot de 3 slaapkamers. (1) 3.80x2.65 (2) 3.15x2.65 (3) 2.80x2.80.

Via de slaapkamer aan de achterzijde is de luxe badkamer te bereiken. Deze geheel betegelde badkamer is o.a. voorzien van een 2e (hang)toilet, douchecabine (met thermostaatkraan, regendouche en massage-jetstreams) en een badmeubel.

Deze verdieping is in 2008 geheel gerenoveerd.
2de verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. De gehele verdieping is bevloerd en heeft een stahoogte. Overige verdieping(en): Tuin: De diepe (ca. 20 m) achtertuin is gelegen op het westen en is grotendeels voorzien van sierbestrating. Aan de achterzijde van het perceel is er een ruime stenen berging (4.40x3.20) gelegen welke deels geïsoleerd is en voorzien is van elektra en een bergzolder. Bijzonderheden:

Kenmerken