Beschrijving
Aantrekkelijk gelegen 2/1-kapwoning met garage, aangelegde tuin en oprit.
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking behang, cementdekvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar;
* modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) met een schouwpartij voorzien van een aansluiting voor een allesbrander, wandafwerking sierpleister en behang, cementdekvloer, plafond afgewerkt met MDF panelen, tuindeuren naar tuin/terras;
* uitgebouwde keuken (ca.9 m²), waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken met bovenkasten, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, linoleumvloer, plafond afgewerkt met MDF panelen;
* betegelde bijkeuken met opstelplaats voor huishoudmachines en een stortbak, deur naar tuin/terras en garage;
* vanuit de hal/entree een trap naar:
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking behang, cementdekvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 7 m²), wandafwerkingen behang, cementdekvloeren, plafonds afgewerkt met spuitwerk;
* moderne betegelde badkamer(2007), voorzien van een whirlpool, douchecabine, badkamermeubel met wastafel, wandcloset en designradiator;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
2e verdieping: (betonvloer)
* royale hobbyruimte met mogelijkheid tot 1 of 2 slaapkamers, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer, schuine dakvlakken in het zicht, opstelplaats Hr-ketel.
Bijgebouwen:
* garage/berging (ca. 20m²) voorzien van een kanteldeur en loopdeur naar tuin/terras.
Tuin:
* aangelegde beschutte tuin verhard met sierbestrating en voorzien van borders;
* oprit verhard met sierbestrating en voorzien van parkeergelegenheid voor 2 auto's.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
Garage:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in halfsteensmetselwerk, voorzien van een betonvloer, platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De Hr-combiketel (fabrikaat ATAG) bouwjaar 1998, is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
* nette en sfeervolle afwerking met 1e klas materialen;
* rustige en kindvriendelijke ligging in een gewilde woonomgeving nabij alle voorzieningen;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
