Beschrijving

WIJ (DE VERKOPERS) BETALEN DE OVERDRACHTSBELASTING VOOR DE VOLLE 100%. Groot nieuws: op 1 juli is definitief bekend geworden dat de overdrachtsbelasting tijdelijk van 6% naar 2% gaat. De maatregel geldt één jaar en gaat met terugwerkende kracht in voor leveringen vanaf 15 juni 2011. De weken ervoor hebben veel instanties - waaronder het VBO maar ook veel individuele kantoren waaronder wij - aange Lees verder...

Beschrijving

WIJ (DE VERKOPERS) BETALEN DE OVERDRACHTSBELASTING VOOR DE VOLLE 100%.

Groot nieuws: op 1 juli is definitief bekend geworden dat de overdrachtsbelasting tijdelijk van 6% naar 2% gaat. De maatregel geldt één jaar en gaat met terugwerkende kracht in voor leveringen vanaf 15 juni 2011. De weken ervoor hebben veel instanties - waaronder het VBO maar ook veel individuele kantoren waaronder wij - aangedrongen op actie. Sneller dan verwacht is deze actie ook gekomen!

Voor zowel kopers als verkopers is dit goed nieuws: kopers zijn minder kwijt aan kosten koper bij de aankoop, kunnen dus meer lenen en zijn minder bang hun aankoop te starten met 6% 'verlies'. Voor verkopers die zelf nog een woning moeten kopen komt het voordeel dubbel aan en hopelijk zorgt deze maatregel voor een betere doorstroming.

Om deze maatregel extra kracht bij te zetten èn om kopers een extra voordeel te geven organiseren wij tot 30 juni 2012 de Van den Ouden Makelaardij & Zeeuws Landgoed Overdrachtsbelasting Weken!

De regering verlaagt de overdrachtsbelasting met 4% en onze verkopers doen de rest: tot 30 juni 2012 0,0% overdrachtsbelasting! Bij het onderhandelde eindresultaat / aankoopsom geven de verkopers van de deelnemende woningen tot 30 juni 2012 2% extra korting aan de koper!

www.vandenouden.nl / www.zeeuwslandgoed.nl

Op korte loopafstand van het strandje ligt deze nette eengezins/tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruime garage. Het geheel is gebouwd omstreeks 1954 en staat op 179 m2 eigen grond. De woning heeft een inhoud van circa 270 m3 exclusief de garage met een oppervlakte van circa 95 m2.
Begane grond: Hal met tegelvloer waarover tapijttegels liggen, wanden en plafond bedekt met schroten. Betegeld toilet en trapopgang deze is bedekt met schrootjes. Meterkast voorzien van 3 groepen. Keuken aan de achterzijde van de woning met tegelvloer en wanden deels voorzien van tegels en sierpleister. De keuken heeft een lichtkoepel en een functioneel aanrechtblok in wandopstelling.Tegen de andere wand is een tweede aanrechtblok met kookplaat en oven. De keuken heeft een trap/kelderkast met betegelde wanden. Inpandige berging/bijkeuken met tegelvloer, wasmachine en drogeraansluiting. L-vormige woonkamer met parketvloer, schrotenplafond en wanden zijn voorzien van latex (gebroken wit). 1ste verdieping: Overloop, ouder en kleine slaapkamer aan de achterzijde en een 3e slaapkamer aan de voorzijde. Volledige betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchewand, thermostaatkraan, wastafel, 2e toilet en designradiator. 2de verdieping: Bereikbaar via vlizotrap, deels bevloerd en hier bevind zich de Cv-combiketel (Vaillant). Overige verdieping(en): Stenen inpandige diepe garage met stalen kanteldeur en loopdeur aan de achterzijde. De garage heeft een eigen meterkast met 4 groepen, smeerput en losse trap naar de bergzolder. Tuin: Bijzonderheden: Deze nette onderhouden woning heeft een goede ligging ten opzichte van de zon en het nabijgelegen open water met strandje. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een rolluik. De aangebouwde garage is ideaal en uniek in deze prijsklasse.

Kenmerken