Beschrijving
TE KOOP TE WAARDE: PARKZICHT 21
WOONBOERDERIJ MET PRAKTIJKRUIMTE, OPRIT, CARPORT, SCHUUR EN TUIN
Perceeloppervlakte: 1.180 m².
Inhoud: ca. 880 m³.
Woonoppervlakte: 249 m2.
Bouwjaar: 1920.
Aan de rand van het dorp ligt deze mooie woonboerderij met praktijkruimte (nu in gebruik als kapsalon), carport, schuur, oprit en mooie siertuin.
De woonboerderij is verbouwd en gerenoveerd tot huidige luxe uitvoering met o.a. een luxe keuken en sanitair, woonkamer met veranda, 5 slaapkamers en praktijkruimte met eigen entree (ca. 51 m²), kantoor (ca. 15 m²) en toilet.
Naast de woning ligt een schuur, een carport geschikt voor 3 auto’s, oprijbaan en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De zonnige siertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan de achterzijde aan een boomgaard.
Een uniek object, voor diverse doeleinden geschikt!
Omgeving:
Het object is gelegen aan de rand van het dorp, op loopafstand van een basisschool en diverse winkels. De toegang tot de A 58 (Bergen op Zoom – Vlissingen ligt op ca 5 km afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande tuindeuren, keuken met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combi magnetron, afwasmachine, close-in boiler, afzuigkap, koelkast, portaal,
veranda (4 x 8 m), kelder (stahoogte), bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, aanrecht, meteropstelling voor praktijkruimte, kantoor, praktijkruimte met aparte entree, portaaltje, toilet met fonteintje.
1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer met dakkapel, luxe badkamer met badmeubel/wastafel,
granieten blad, 3e toilet (hangend), douchecabine, 2e slaapkamer met vaste kastenwand,dakkapel en loopdeur naar het balkon, balkon, 3e slaapkamer, 4e ouder slaapkamer (ca 33 m2) met 2 tuimelramen, badmeubel/wastafel en marmeren blad, kastenwand, overloop met cv-opstelling, knieschotberging, 1 bergkamer, 5e slaapkamer.
Zolderverdieping:
Vaste trap, zolderberging.
Overig:
Schuur.
Carport, geschikt voor 3 auto’s.
Oprit met eigen parkeerparkeergelegenheid.
Tuin met sierbestrating.
Bijzonderheden:
Eiken houten vloerdelen: gang, woonkamer.
Plavuizenvloer: toilet, bijkeuken, portaal, kantoor, badkamer.
Granitovloer: hal, keuken.
Laminaatvloer: praktijkruimte, keuken, overloop.
Kurkvloer: ouder slaapkamer.
Badkamer: luxe systeem plafond met halogeen inbouw verlichting.
Buitenkranen en elektrapunten.
Nefit HR ketel met tap boiler, bouwjaar 1989.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Rolluiken: oostzijde en voorgevel woonkamer, dakkapel achtergevel.
Grotendeels dak-, spouw- en vloerisolatie.
Aangebouwde schuur: spouwmuren, zadeldak met pannen.
Schuur: dubbelwandig hout, betontegelvloer.
Carport: hardhouten in combinatie met kunststof golfplaten dak.
Veranda: metselwerk, houten dak met bitumen, geïmpregneerde balken en 60 x 40 houten geïmpregneerde planken vloer, gelaagd glas.
Gedeeltelijk Amerikaans grenen houten kozijnen, gedeeltelijk hardhouten kozijnen.
Kunststof openslaande deuren.
Parkeerterrein: voorzien van asfalt.
Renovaties:
1989/2005: riolering vernieuwd, elektra aangepast/vernieuwd, veranda aangebouwd, indeling aangepast, praktijkruimte gerealiseerd in aangebouwde schuur, cv aangelegd, carport gebouwd.
2001: keukeninrichting met apparatuur.
2003: houten vloerdelen.
2007/2008: uitwendig schilderwerk.
2009: inwendig schilderwerk (gedeeltelijk).
Afmetingen:
Woonkamer: 3.8 x 9.8 m
Keuken: 2.6 x 4.0 m
Veranda: 4.0 x 8.0 m
Bijkeuken: 3.5 x 3.8 m
Kantoor: 3.5 x 4.0 m
Praktijkruimte: 6.5 x 7.9 m
Slaapkamer 1: 3.2 x 3.8 m
Slaapkamer 2: 5.2 x 2.7 m
Slaapkamer 3: 2.8 x 3.0 m
Slaapkamer 4: 4.5 x 7.5 m
Slaapkamer 5: 4.5 x 3.1 m
Badkamer: 4.1 x 2.2 m
Oplevering: in overleg.
Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met Dian Clarijs Makelaardij: 0113-250049.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
