Beschrijving

Op een rustige en geliefde locatie in Alblasserdam staat deze bijzonder ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers. De ligging aan de achterzijde is vrij vanwege de achtergelegen “speelplaats”. Deze gemoderniseerde woning beschikt verder over een royale woonkamer, recente keuken en een complete badkamer. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Begane grond: Entree: Ruime entree me Lees verder...

Beschrijving

Op een rustige en geliefde locatie in Alblasserdam staat deze bijzonder ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers. De ligging aan de achterzijde is vrij vanwege de achtergelegen “speelplaats”. Deze gemoderniseerde woning beschikt verder over een royale woonkamer, recente keuken en een complete badkamer. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Begane grond: Entree: Ruime entree met bergkast, garderobe, meterkast en toilet. De hal is voorzien van een plavuizen vloer.

Meterkast: Meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

Woonkamer: Sfeervolle woonkamer (afm.ca. 6.37 x 3.57 m) met speelse erker aan de voorzijde. De gehele
woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Het plafond is keurig gestuukt en voorzien van handgemaakte sierlijsten. Tot slot treft u een zeer sierlijke schouw met gashaard aan. De uitstraling is Grieks te noemen vanwege de zuilen en wandversieringen.

Eetgedeelte: Eetgedeelte woonkamer (afm. ca. 3.28 x 3.12 m) met toegang tot de keuken.

Keuken: Keuken (afm. ca. 2.50 x 3.00 m) in hoekopstelling en lichte kleurstelling, afgewerkt met een
natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. De vloer is voorzien van plavuizen.
1ste verdieping: Overloop: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (afm. ca. 3.85 x 3.57 m).

Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (afm.ca. 4.60 x 3.00 m).

Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (afm. ca. 3.50 x 2.85 m). Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een gipsplaten plafond, behang en structuurverf wandafwerking en een houten parketvloer.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer met een lichte wand en donkere vloertegel. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, douche, toilet, en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak.

2de verdieping: Voorzolder: Voorzolder met opstelplaats van de cv ketel van het merk Vaillant HR uit 2008. Verder geniet u hier veel lichtinval vanwege het Velux dakvenster. Tot slot treft u hier de wasmachine en drogeraansluiting en een bergruimte aan.

Slaapkamer 4: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (afm. ca. 3.58 x 3.40 m) voorzien van een dakkapel. De slaapkamer is afgewerkt met een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 5: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (afm. ca. 3.53 x 2.67 m) voorzien van een dakkapel en
kunststof kozijnen.
Overige verdieping(en): Tuin: De achtertuin (afm. ca. 9.35 x 6.00 m) is gelegen op het zuid oosten. Deze verzorgde tuin grenst aan de achterzijde direct aan een speelplaats. De tuin is afgewerkt middels sierbestrating. Tevens treft u een schuur aan welke is voorzien van elektra en een plat dak.
Bijzonderheden: Algemeen:

- Bouwjaar: ca. 1970
- CV-combiketel: Vaillant HR uit ca. 2008
- Warmwatervoorziening: Vaillant HR uit ca. 2008
- Glas: Dubbele beglazing
- Kozijnen: kunststof kozijnen
- Ligging achtertuin: zuid oosten

“al onze metingen zijn verricht conform de laatste NEN 2580 norm. Deze standaard dient eenheid te creëren binnen het aanbod. Treft u grote verschillen aan qua inhoud of woonoppervlak? Neem dan contact op met uw makelaar.

Kenmerken