Beschrijving
Ammerstol
Den Hoeff 35
In een rustige kindvriendelijke omgeving gelegen, zeer ruime eengezins-/tussenwoning met voor- en achtertuin met mogelijkheid tot achterom, alsmede een inpandige garage.
Het woonhuis heeft maar liefst een inhoud van circa 570 m3 en telt buiten de woonkamer nog eens 5 royale slaapkamers. Het pand is traditioneel gebouwd midden jaren zeventig, is onderheid, voorzien van spouwmuren en afgewerkt met aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
INDELING:
Begane grond: hal/ entree met deur naar inpandige garage, voorzien van elektra, water en sektionalroldeur, L-vormige gang met toilet, in lichte kleurstelling betegeld met fonteintje, tuingerichte woonkamer met parketvloer, sierpleister wandafwerking, openhaard met schouw, convectorput en schuifpui naar de tuin, separaat eetkamer gedeelte, dichte keuken met licht keukenblok (1997) met vlakscherm afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast en aansluitpunt voor vaatwasser, veel kastruimte, trapkast en deur naar de tuin.
1e verdieping: royale overloop, was-/bergruimte met Velux dakraam (slaapkamer mogelijk), drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van dakkapel, moderne badkamer (1997) met ligbad, vaste wastafel, designradiator, 2e toilet met vrij hangend closet en geheel tot plafond betegeld.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder met veel bergruimte, Vaillant HR combiketel, bj. 1999, vierde slaapkamer met dakraam, diverse halogeen inbouwspots en bergruimte.
Bijzonderheden:
• bouwjaar circa 1978
• inhoud ca. 570 m3
• woonoppervlak ca.175 m2
• perceel oppervlak 209 m2
• grotendeels v.v. dubbele beglazing
• tuin in 2008 opnieuw aangelegd en opgehoogd
• achtertuin met antraciet natuurstenen tegels
• houten schuur in achtertuin
• diverse goten, boeiborden en dakbedekking dakkapel vernieuwd in 2009
• parkeerplaats op eigen erf
• Oplevering in overleg
