Beschrijving
Deze prachtig en sfeervol uitgevoerde twee-onder-een-kapwoning met garage, serre en bijgebouw is volledig gemoderniseerd en beschikt ondermeer over 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe uitgevoerde keuken. Deze unieke woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 956 m² en heeft een prachtige parkachtige diepe achtertuin met ondermeer bergingen, terras, beplanting, kas en fruitbomen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. In de nabije omgeving treft u vrijwel alle openbare voorzieningen aan. Oplevering in overleg.
Begane grond: Indeling met indicatieve maten
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de kelder (ca. 9 m², hoogte 1,60 m) en een fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in lichte kleurstelling. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer en lambrisering.
Royale woonkamer (ca. 35 m2) met sfeervolle erker voorzien van originele glas-in-lood ramen, gas openhaard en airconditioning. De woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer.
De halfopen keuken (ca. 20 m²) is voorzien van luxe keukenblok in U-opstelling met natuurstenen keukenblad en diverse apparatuur zoals; Amerikaanse koelkast en vriezer, keramische 5-pits kookplaat, afzuigschouw van RVS en glas, combimagnetron, 1,5 spoelbak met afvoer vermaler en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
De serre (ca. 22 m²) met toegang tot de achtertuin is een zeer lichte ruimte door de vele ramen en 2 lichtkoepels. Vanuit de serre kijkt u over de fraaie parkachtige tuin. De keuken en de serre zijn afgewerkt met een mooie plavuizen vloer.
De royale diepe achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van verschillende bergingen, gras, bestrating, beplanting, een terras, buitenkraan, vijver, een kas en fruitbomen.
Het stenen bijgebouw is verdeeld in een bijkeuken/berging (ca. 14 m²) en een kantoor (ca. 8 m²).
De bijkeuken/berging is voorzien van opstelling HR cv combiketel (Viessmann/2001), een keukenblok met spoelbak, werkbank en aansluiting wasmachine en droger. Het kantoor is voorzien van een rolluik en screen.
De houten garage (ca. 17 m²) is voorzien van een elektrische kanteldeur aan de voorkant en openslaande deuren naar de tuin. Het is mogelijk met een auto door de garage de achtertuin te bereiken.
1ste verdieping: Ruime overloop met 2 bergkasten en toegang tot de bergzolder d.m.v. een vlizotrap. Op de bergzolder bevindt zich de opstelling voor de mechanische ventilatie en de boiler (Daalderop/120 L).
Slaapkamer 1 (ca. 20 m²) voorzien van airconditioning, 2 dakkapellen en een schuifkastenwand. De hoogte van deze kamer geeft een extra ruimtelijk gevoel.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) met een dakkapel, schuifkastenwand en een vaste kast.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) met dakkapel en 2 vaste kasten.
Nette badkamer (ca. 5 m²) voorzien van wastafel met wandmeubel en verlichting, hangcloset, luxe stoom/douchecabine, plafond met spotjes, vloerverwarming en een aparte mechanische ventilatie.
2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden: - Begane grond is voorzien van elektrische screens
- Achterzijde begane grond is voorzien van een elektrisch zonnescherm
- De gehele 1e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken
- De gehele woning is voorzien van een geïntegreerd stofzuig systeem
- De woonkamer en slaapkamer 1 zijn voorzien van airconditioning
- Uitbouw en opbouw 2002
- Geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof (grotendeels), aluminium en houten kozijnen.
- Gelegen midden in het centrum van Barendrecht met een unieke parachtige tuin
Makelaar: Jan-Jaap de Vin
