Beschrijving
“Goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning nabij het centrum!”
In een recent opgeknapte woonwijk, nabij de rand van het centrum, is deze goed onderhouden eengezinswoning met ruime berging gelegen. In 1991 is de begane grond van de woning met 2 meter uitgebouwd, en voorzien van een schuifpui naar de tuin. De kozijnen van hardhout en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, het buitenschilderwerk is in 2009 gedaan. Verder staat de woning in een kindvriendelijke woonomgeving met veel jonge gezinnen en speelplaatsen in de buurt.
Op korte afstand van de woning zijn voorzieningen zoals (basis)scholen, wijkparkje, sportvelden en NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein (NS-station letterlijk om de hoek!)en bus, maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met natuurgebieden van de Reeuwijkse - en Nieuwkoopse Plassen in de directe omgeving.
Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:
Begane grond:
Entree van de woning, hal/gang, standaard toilet, meterkast (2 groepen, geen aardlekschakelaar), kelderkast, uitgebouwde woonkamer (type doorzon) met schuifpui naar de tuin en deels spachtelputz-wanden, ruime in L-vorm opgestelde open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en veel bergruimte.
De tuin is gelegen op het zuid/oosten en u kunt hier volop van de zon genieten. In de tuin staat een ruime berging, deels steen en deels hout, en met electra.
1e Verdieping:
Overloop, aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gevestigd o.a. de hoofdslaapkamer, de 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de badkamer is vergroot en thans ingericht met ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine.
2e Verdieping:
Via een vaste trap wordt de voorzolder bereikt, met opstelplaats cv-ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2001, en bergruimte, en 4e (slaap)zolderkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
• Betaalbare gezinswoning, eventueel ideaal om te starten;
• Bijna geheel voorzien van dubbel glas;
• Door uitbouw van woonkamer mooie afmeting van leefruimte;
• Woonoppervlakte ca. 105 m2, inhoud ca. 310 m3;
• Perceel grootte 148 m² eigen grond;
• Oplevering in overleg.
Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee!
