Beschrijving
“Goed onderhouden eengezinswoning met vrije ligging en tuin op het zuiden!”
Op centrale plaats in het dorp van Bodegraven gelegen goed onderhouden eengezinswoning met tuin op zuiden. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van het dorp met alle noodzakelijke voorzieningen, diverse restaurants/cafés met terrassen, en openbare voorzieningen o.a. NS-station (met bushalte), kerken, etc.
In de wijk Broekvelden treft u bovendien aan een ruim aanbod van voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum, binnen- en buitensportaccomodaties, etc.
De woning is in 1970 gebouwd en sindsdien keurig onderhouden, terwijl de woning met regelmaat aan de huidige woonwensen is aangepast. U kunt hierbij o.a. denken aan: vernieuwen dakkapel, badkamer, diverse laminaatvloeren, gestuukte wanden, gas(open) haard met schouw, etc.
Verder is de heerlijk vrije ligging aan de voor- en achterzijde opvallend aan de woning. Aan de voorzijde kijkt u geheel vrij de straat met groenvoorziening in, terwijl aan de achterzijde dankzij de aanwezigheid van een complex met garageboxen de achterburen ver op afstand staan, en de zon ook de gehele dag vrij spel heeft.
Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten:
Begane grond:
Entree via voortuin in hal/gang met meterkast (5 groepen + boiler groep), toilet in frisse aankleding met fontein en tegelwerk met spachtelputzwanden, bergkast, dichte keuken met iets gedateerde inrichting o.a. veel kastruimte en ingericht met gaskookplaat, afzuigkast, elektrische oven en vaatwasser, en ruime en gezellige woonkamer met vrij uitzicht over de straat, gestuukte wanden, mooie laminaatvloer en gas (open)haard met schouw.
1e Verdieping:
Overloop, ruime (ouder)slaapkamer met 2 ingebouwde kasten en vaste wastafel, (voor)slaapkamer eveneens met 2 ingebouwde kasten en derde slaapkamer. Alle kamers hebben een laminaatvloer. De voorslaapkamer heeft bovendien toegang naar het balkon. Een royale badkamer, geheel betegeld, en ingericht met ligbad/douche combinatie, vrijhangend toilet, bidet, wastafel en handdoekradiator completeert de verdieping.
2e verdieping:
Overloop/voorzolder, met aansluiting wasmachine en wasdroger, opbergruimte met opstelplaats voor c.v.-ketel (Agpo Ferroli bouwjaar 2010), en ruime zolderkamer met dakkapel, 2 bergkasten en vaste wastafel.
Tuin:
Een heerlijk vrije achtertuin welke gunstig op de zon is gelegen en veel privacy biedt, met een ruime stenen berging met elektra.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden en compleet uitgerust;
• Inhoud: ca. 350 m³, woonopp.: ca. 120 m²
* In 2010 is er een nieuwe c.v.-combiketel geplaatst, (Agpo Ferroli)
• Oplevering in overleg.
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!
