Beschrijving
Zeer exclusieve, rietgedekte WOONBOERDERIJ met zwembad en vrijstaand bijgebouw/schuur/gastenverblijf (ca. 165 m²), gesitueerd op 6.890 m² met aan alle zijden uniek uitzicht over de omliggende landerijen.
De boerderij stamt oorspronkelijk uit 1875 maar is vanaf 2005 op het hoogst denkbare niveau gerenoveerd. De interieurarchitect heeft zich daarbij duidelijk laten inspireren door topontwerper Piet Boon! Design in optima forma, gecombineerd met het stoere authentieke karakter en de romantische sfeer van de boerderij.
Met een pand als dit is het als met de beste wijnen. Zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail.
'n Impressie:
BEGANE GROND
Via de representatieve entree met ontvangsthal en toilet slaan we linksaf en komen we in de living. Wat een ruimte! Compleet met spectaculaire vide, gezellige haard met kachel, prachtig balkenplafond met inbouwspots, fraai stucwerk en een vloer welke deels van houten vloerdelen en deels van natuursteen is voorzien. En wat dacht u van de openslaande deuren naar de heerlijke terrassen en de tuin?
Aansluitend, afgescheiden middels een glas-in-lood schuifdeur komen we in de grote woonkeuken met natuurstenen vloer en deur naar het zij-terras waar een acht-persoons eettafel zich probleemloos laat plaatsen. De L-vormige keuken zelf is handgemaakt en ondermeer voorzien van een heus Godin-fornuis waarboven een klassieke schouwpartij.
Praktische bijkeuken met tweede keukenblok en toegang tot de (wijn-)kelder.
Als we vanuit de entree rechtsaf afgeslagen zouden zijn, hadden we daar nog de volgende andere vertrekken aangetroffen: royale kantoorkamer met pantry en ruime familyroom annex slaapkamer, beide voorzien van houten vloerdelen.
EERSTE VERDIEPING
Royale overloop c.q. entresol, drie á vier slaapkamers, twee luxe badkamers.
De master-bedroom is extra royaal, heeft de uitstraling van een 5-sterren suite en heeft haar eigen exclusieve badkamer, compleet met royale inloopdouche, vrijstaand design-ligbad en dubbele wastafelpartij. Als klap op de vuurpijl heeft de master-bedroom zelfs een openhaard en walk-in-closet annex dressing.
De mooie gastenbadkamer is eveneens compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelpartij en toilet.
BIJGEBOUWEN
Het bijzonder luxe, vrijstaande, in passende stijl opgetrokken (hard)houten bijgebouw (met pannen gedekt, ca. 165 m² vloeroppervlakte) met sfeervolle overkapping en veranda is thans opgesplitst in drie gedeelten.
Deel 1: het bijgebouw aan achterzijde, in gebruik als royale garage. Deze ruimte kan ruim 6 auto’s herbergen en beschikt o.a. over een dubbele houten garagepoort, 2 loopdeuren en elektra.
Deel 2: de zijbeuk is in gebruik als hobby/wellnessruimte met badkamer/doucheruimte en beschikt o.a. over een verdieping met vide waar zich de sauna bevindt.
Deel 3: technische ruimte ten behoeve van het zwembad, met hierin o.a. opgesteld de zandfilterpomp met moderne UVC filter, en HR CV combiketel ten behoeve van de verwarming van het zwembad.
Het bijgebouw is ook uitermate geschikt voor diverse beroepen aan huis of deels geschikt te maken als een extra leefruimte annex guesthouse en/of tevens eenvoudig deels geschikt te maken als paardenstallen.
TUIN
De fraaie landelijke tuin met enkele fantastische, natuurlijke waterlopen, eilandjes/weilandjes met idyllische bruggetjes ligt als een beschermde mooie deken rond deze prachtige woonboerderij en verzorgd zo de optimale privacy met fraaie vergezichten over de omringende landerijen.
De tuin is ondermeer voorzien van luxe, klassieke sierbestrating, fraaie plantenborders, sfeervolle beukenhagen, zonneterrassen en een tuinhuis. Ook de logische ligging van dit object in het buitengebied geeft het gevoel van klasse en bijzondere comfort en luxe.
Daarnaast beschikt het object over een fraaie oprit met kiezelsteen en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen grond.
ZWEMBAD
Het uiterst luxe, verwarmde zwembad (groot ca. 9,5 x 4,5m) in fraaie, donkere kleurstelling met de aantrekkelijke, omringende, luxe terrassen en veranda maakt het totaalplaatje werkelijk compleet.
Mede door de juiste verhoudingen en de fraaie ligging te midden van een patioachtige binnenplaats met optimale privacy en rust. Het zwembad is o.a. voorzien luxe solardek en een moderne UVC filter.
EXTRA PLUSPUNTEN
- in 2005 geheel op het hoogste niveau gerenoveerd
- landelijke locatie (een eldorado!) op toch slechts 30 minuten van Rotterdam
- hoog design-niveau á la Piet Boon
- mooie rieten kap in uitstekende staat
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen we ons voorstellen. Met deze woonboerderij koopt u dan ook één van de mooiste objecten uit de omgeving.
Serieuze gegadigden adviseren wij op korte termijn een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Bezichtigen is zowel tijdens kantooruren als 's-avonds of op zaterdag mogelijk.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ HULSTKAMP. DEZE WOONBOERDERIJ BEWIJST HET.
