Beschrijving
Zeer scherpe prijs
De aankoopprijs van de woning + uitbouw+ keuken + vloer+vloerverwarming hebben meer dan € 300.000 gekost
Ruime 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin
De pui met glas over bijna de gehele hoogte geeft een mooie lichtval in de woonkamer
Deze woning welke aan de tuinzijde is 2.50 meter is uitgebouwd, is gelegen in de gewilde wijk Fascinatio, een wijk waar de kinderen nog buiten kunnen spelen en de buren elkaar nog groeten
De wijk is gunstig gesitueerd tov openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Rotterdam
De woning is netjes uitgevoerd met o.a. een luxe keuken
Zoekt u een woning die zo te betrekken is, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging
Begane grond: Begane grond:
Voortuin, woningentree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, trap-/administratiekast, trap naar de 1e verdieping, open keuken, achtertuin, berging met achterom.
1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, met wastafel douche en 2e toilet 2de verdieping: Zolderetage met aansluitingen voor wasautomaat en wasdroger Overige verdieping(en): Tuin: Voortuin en achtertuin zijn geheel betegeld
De achtertuin ligt op het westen en heeft een houten berging met achterpad Bijzonderheden: Algemeen:
Voor de woning is een Certificaat Veilige Woning en het Waarborgcertificaat Garantie Instituut Woningbouw afgegeven.
Parkeerplaatsen zijn voldoende aanwezig op de openbare weg
De straat is zo aangelegd dat er geen doorgaand autoverkeer mogelijk is en is derhalve kindvriendelijk
De woonkamer die voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming
De luxe en complete U-vormige keuken is uitgevoerd in hoogglans zwart met hardstenen aanrechtbladen en heeft de volgende inbouwapparatuur:
keramische kookplaat, combimagnetron, rvs-design-afzuigkap, vaatwasser, , losse ‘Amerikaanse’ koelkast/vriezer
Doordat de woonkamer is uitgebouwd was er voldoende ruimte om de trapkast uit te bouwen tot “administratieruimte” (215 x 155)
In de trap-/administratieruimte zijn de internetaansluitingen in de vloer verwerkt
Een royale ouderslaapkamer met ruime inbouwkast
Twee kleinere slaapkamers
De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en heeft een douchecabine, een wastafel en 2e toilet
De Zolderetage is nog geheel open derhale naar eigen idee in te delen
De tuin heeft een beschutte ligging.
Verwarming en warmwatervoorziening middels Stadsverwarming
Meerdere ramen zijn uitgevoerd met een rolhor
Maten:
Woonkamer 820 x 516
Keuken 275 x 350
Trap-/administratieruimte 215 x 155
Slaapkamer 1 300 x 516
Slaapkamer 2 295 x 255
Slaapkamer 3 302 x 254
Zolder op 150 cm hoogte 470 x 516
Berging 300 x 225 x 235
Tuin 930 x 540
