Beschrijving

Vrijstaande smaakvolle woning met diepe tuin. Vrijstaande woning met verschillende bergingen en een schuur, gelegen in het rustige plaatsje Dalem, vlakbij Gorinchem. De woning dateert uit 1920, ligt op een perceel van 535 m2 en heeft een inhoud van ca. 435 m3. De woning is geheel aangepast naar het hedendaagse comfort en is goed onderhouden. Achter de woning ligt een langgerekte tuin op het ooste Lees verder...

Beschrijving

Vrijstaande smaakvolle woning met diepe tuin.

Vrijstaande woning met verschillende bergingen en een schuur, gelegen in het rustige plaatsje Dalem, vlakbij Gorinchem. De woning dateert uit 1920, ligt op een perceel van 535 m2 en heeft een inhoud van ca. 435 m3.
De woning is geheel aangepast naar het hedendaagse comfort en is goed onderhouden.
Achter de woning ligt een langgerekte tuin op het oosten, waar u op verschillende plekken heerlijk kunt genieten.
Zowel op de oprit als in de straat is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Begane grond: De entree van de woning ligt aan de rechterzijkant van de woning. De voordeur ligt beschut onder het balkon van de 1e verdieping.

De gang geeft toegang tot de hal met daarachter de ouderslaapkamer, het gastentoilet, de badkamer, de garderobe en de keuken.

Meteen rechts is een hal bereikbaar waar de wasmachine en de droger zijn opgesteld en de CV installatie.
Daarachter ligt de ouderslaapkamer. Via een loopdeur kunt u naar het naastgelegen terras en ook het raam daarnaast kijkt daar op uit.
Boven deze ruimte is een bergzolder, die toegankelijk is via een luik aan de buitenzijde.

Tegenover het toilet is de badkamer. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een douche met mengkraan aangebracht, die wordt afgescheiden door een glazen wand met deur. Verder is de badkamer uitgerust met een sierradiator en een badkamermeubel met wastafel en mengkraan.

De materialen van de keuken zijn mooi op elkaar afgestemd. Met Belgisch hardsteen is een mooi geheel gecreëerd. Het witte keukenmeubel staat voor het raam opgesteld en heeft een blad van Belgisch hardsteen. In het blad is de spoelbak verzonken. Een mengkraan met extra sproeikraan is daar geïnstalleerd. Verder is de keuken uitgerust met een RVS 6-pits gaskookmeubel met brede oven met daarboven een zwarte vlakscherm afzuigkap, een inbouw koelkast en een geïntegreerde vaatwasser.
Daartegenover staat een meubel in dezelfde stijl met veel bergruimte.

Via een deur met bovenin roede verdeeld glas komt u in de woonkamer, die aan de voorzijde van het huis ligt. Via een groot raam kijkt u uit op de voortuin en de Beatrixlaan. Er zijn ook aan de zijkant en achterkant ramen.
Aan de voorzijde is de zithoek geplaatst, vlakbij de goed functionerende houtkachel.
Meer naar achteren is voldoende ruimte voor een eethoek. 1ste verdieping: De hal met de trap naar boven wordt afgesloten middels een deur. In de hal is een bergkast.

Een dichte vaste trap brengt u naar de overloop van de 1e verdieping, die toegang geeft tot 4 slaapkamers.
Op de overloop is een wastafelmeubel met wastafel en mengkraan.
2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: De voortuin is van de stoep gescheiden door een smeedijzeren hek met poorten. De tuin is geheel bestraat en loopt aan de rechterzijde om de woning heen.

Aan de linkerzijde is een houten berging aan het huis vast.
In het hek is ook een grotere poort gemaakt, zodat u eventueel een auto op het terrein voor de berging kunt plaatsen.

Aan de rechterzijde loopt u langs het huis en de houtopslag naar de achterzijde.
Hier ligt een mooi beschut terras onder een wilg. Vanuit hier kijkt u uit op de tuin.
De beide zijden van het terras zijn afgescheiden door een muurtje en de garage van de buren.
In een 2e berging kunt u materialen opbergen en het is voorzien van elektriciteit.
Middels een smeedijzeren hek is dit gedeelte afgeschermd van het deel van de tuin, waar het gazon begint.

Over het gazon loopt u naar de achterkant van het perceel. Achterin is een grote schuur geplaatst met overstek en een kippenhok daarnaast. Ook deze schuur is voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden: De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen.
De watermeter en de gasmeter zijn ondergebracht in de kast achter de garderobe.
In 2003 is de badkamer vernieuwd.
In 2003 is de slaapkamer op de begane grond aangelegd.
In 2010 is de keuken geplaatst.
De CV installatie dateert uit 2005 en wordt jaarlijks onderhouden.
De kozijnen zijn in 2010 voor het laatst geschilderd.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Het raam aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van een zonnescherm.
Vier ramen in de woonkamer en de keuken zijn voorzien van rolluiken.


Dalem
Ligging: Het dorpje Dalem is een gemeente van het vestingstadje Gorinchem (www.gorinchem.nl). Dit is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalig stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Daarnaast zorgt de Merwede voor een landelijk karakter wat nog eens versterkt wordt door de mooie natuur van de nabij gelegen Biesbosch en de Alblasserwaard.

Kenmerken