Beschrijving
Algemeen: Deze goed afgewerkte woning is instapklaar en in overleg te aanvaarden!
Deze rustiggelegen eengezinswoning ligt in de ruim opgezette en geliefde kindvriendelijke woonwijk “Emerald” met vele voorzieningen zoals, scholen, winkelcentrum, gezondheidzorg en kinderopvang op loopafstand.
De binnenstad van Delft en de Delftse Hout bevinden zich slechts op 10 minuten fietsen.
De woning is voorzien van een alarminstallatie, is in goede staat en de buitenzijde van de woning is onlangs nagenoeg geheel geschilderd.
Hal/entree:
In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen + 3 aardlekschakelaars) en het betegeld toilet met fonteintje.
Woonkamer:
De ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met (voorraad)kast onder de trap heeft een oppervlakte van circa 52 m2 (inclusief keuken) en is voorzien van een origineel licht eiken visgraatparket met een convectorput. Door middel van de onderhoudsvrije schuifpui over de gehele achterzijde met isolatieglas is er veel lichtinval in de woonkamer.
Keuken:
Deze luxe hoekkeuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasmachine, close-in boiler voor direct warm water, een 5-pits Bosch Solitaire fornuis (90 cm breed), combi-magnetron, afzuigkap, diepvrieskast met vier lades, koelkast., halogeen spots met dimmer en voldoende opbergkastjes plus apothekerskast. Het keukenblad heeft een hoogte van 1.00 meter waardoor ruimere keukenkasten geplaatst zijn.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt men op de eerste verdieping waar een overloop toegang
geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De afmetingen van de slaapkamers zijn 3.00m x 4.50m, 2.20m x 3.30m, 2.50m x 2.00m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een cv-radiator.
Badkamer:
Deze ruime badkamer met een afmeting van 2.50m x 2.00m s in zijn geheel betegeld
en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, handdoekradiator, zwevend badmeubel plus kolomkast en een (functionerend) bubbelbad.
Tweede verdieping/dakterras:
Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping met dakkapel over de hele breedte.
Deze open ruimte die momenteel (mede) als kantoor wordt gebruikt, biedt extra veel opbergruimte welke door middel van schuifdeuren toegankelijk is gemaakt. Vrij eenvoudig kunnen hier ook een of twee slaapkamers worden gerealiseerd.
De wasmachine, droger en CV-ketel (2000, jaarlijks onderhouden) bevinden aan de trapzijde. Vanuit de zolder heeft men tevens toegang naar het dakterras op het zuiden.
Tuin / berging:
Deze vrijwel onderhoudsvrije tuin met achterom is voorzien van een berging (ca 6m2) met elektra, Sierbestrating, verlichting en een vorstvrije buitenkraan en biedt voldoende privacy.
