Beschrijving
Eigentijds hoekherenhuis met vrij gelegen voor- en zijtuin (ca 50 m² op het zuidwesten) even buiten het centrum van Den Hoorn, voorzien van grote ruimtes met veel lichtinval. Aansluitend aan dit object wordt veel groen en water gerealiseerd en daaraan grenzend dure vrije sector bouw. Begane grond: Indeling: royale entree met openslaande deuren naar doorzonkamer met erker, aangebouwde woonkeuken, doorgang vanuit de kamer met toilet met fonteintje en bijkeuken/berging met achterdeur en plaats. 1ste verdieping: 1e verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee slaapkamers) met erker, wastafel en inbouwkast, grote badkamer met o.a. ligbad. 2de verdieping: 2e verdieping: via vaste trap te bereiken met overloop, voorslaapkamer met balkon, wastafel en inbouwkast en achterslaapkamer met balkon en wastafel inbouwkast. Tuin: De tuin (ca. 50 m²) biedt, mede dankzij de groene erfafscheiding, veel ruimte en privacy en is gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: Voor de indeling van de woning kunt u onderstaande link in uw browserbalk plakken om naar de interactieve plattegrond te gaan:
http://pl.an/Dijkshoornseweg-162
• Dit zeer eigentijdse pand is gebouwd in ca. 1930 (aanbouw + tweede verdieping ca. 1976) en in 2002 grotendeels gemoderniseerd.
• Gelegen op 157 m² eigen grond met een inhoud van maar liefst ca. 558 m³ en een woonoppervlakte van ca 160 m².
• Het pand kenmerkt zich door zijn hoge plafonds (3,1 m en 2,9 m) en zijn grote ramen met rondom dubbel glas.
• Meterkast met aardlekschakelaar en 10 groepen, verwarming via cv combiketel (Radson).
• Ruime woonkamer (ca. 33 m²) met houten vloer en zicht op de voor/zijtuin.
• Keuken uit 2002 in L - opstelling (ca. 12m²) met plavuizenvloer, ramen en lichtkoepel. Voorzien van kookplaat, afzuigkap, apothekerskast, carrouselkast, koelkast en combi magnetron.
• Betegeld toilet met fonteintje.
• Bijkeuken/berging met tegelwerk (ca. 17 m²) met achterom.
• 3 grote slaapkamers (resp. 27m², 17m², en 17m²) met een optie voor een 4e slaapkamer.
• Studie/werkkamer (7 m²) met deur naar badkamer.
• Door de hoge etages is er in alle ruimtes voldoende sta en werk hoogte.
• De badkamer (2002) uitgevoerd in terracotta kleuren heeft een douche, ligbad (beide met thermostaatkraan) en een wastafel.
• De dakbedekking is in 2002 voorzien van nieuwe daksingels, lood, zink en trespa beplating.
• De gevel is in 2002 gereinigd, voorzien van nieuw voegwerk en aan de voorzijde uitgevoerd met de traditionele knipvoeg.
• De tuin (ca. 50 m²) biedt, mede dankzij de groene erfafscheiding, veel ruimte en privacy en is gelegen op het zuidwesten.
• Inpandig balkon met deur naar tweede toilet.
• Zeer solide woning, waarbij enig achterstallig onderhoud (schilderwerk) noodzakelijk is.
• Aansluitend aan dit object wordt veel groen en water gerealiseerd en daaraan grenzend dure vrije sector bouw.
• Kijk voor de interactieve plattegrond van deze woning op: http://www.nl/koop/den-hoorn-zh/huis-8127680-dijkshoornseweg-162/plattegrond/ (u kunt deze link kopiëren en plakken in de adresbalk).
Dit karakteristieke pand geeft u en uw gezin de kans om in veel ruimte te wonen en te werken en is zeker uw bezichtiging waard!
Deze woning staat in de verkoop bij Van Leerdam Makelaardij, Prinses Irenelaan 43, 2635 HP Den Hoorn, 015 - 257 38 98.
