Beschrijving
Wilt u wonen op topniveau in een royale perfect onderhouden 2 - onder - 1 kap woning gelegen in het "Groene Hart" met royale tuin gesitueerd op het zuiden grenzend aan het water
Wilt u wonen en werken combineren door aanwezigheid van royale kantoorruimte of wilt u extra hobby of woonruimte.
Bekijk dan deze mooie woning met ruime garage, gelegen op een ruim perceel met schitterende aangelegde tuin . De woning staat in een rustige -kindvriendelijke buurt in nabijheid van scholen, winkels en diverse sportfaciliteiten.
Deze in 1992 degelijk gebouwde woning heeft een hoog afwerkingniveau. De woning is o.a. voorzien van elektrische bedienbare zonwering, elektrische screens, rol- en schuifhorren en airconditioning.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), hardhouten trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer(9.20x5.64/2.80 m) met apart eetgedeelte en een zitgedeelte met schuifpui die toegang biedt tot de mooi aangelegde tuin aan het water. De woonkamer is afgewerkt met een massieve Frans eiken houten vloer en spachtelputz wanden.
Luxe open keuken(2.71x2.73 m) met plavuizen vloer in U-vormige opstelling, voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (2006-2007) te weten afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat, hete luchtoven, koelkast en vaatwasmachine.
Eerste verdieping:
Vaste hardhouten trap naar de tweede verdieping.
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, kantoor en de badkamer.
Slaapkamer 1(4.52x3.25 m) is gelegen op het zuiden en voorzien van een grote dakkapel. De kamer beschikt over een telefoon en tv aansluiting.
Slaapkamer 2(3.66x2.80 m) is gelegen op het noorden en voorzien van een grote dakkapel.
Slaapkamer 3(3.00x2.32) m) is gelegen op het zuiden en voorzien van Velux dakraam .
Badkamer(2.27x2.77 m) met dakkapel voorzien van kunststof douche/ligbad met thermostaatkraan
en douchescherm, tweede toilet en badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.
Boven de garage op de eerste verdieping is een kantoorruimte(6.60x2.89/4.28 m) gesitueerd. De ruimte is voorzien van inbouwspots, airconditioning, extra adsl en fax aansluitingen. Deze ruimte is ideaal voor werken aan huis.
Tweede verdieping:
Ruime zolder(5,65x4.00 m)met opstelplaats van de C.V.combi-ketel (Remeha 2006), aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger, Velux dakraam en diverse inbouwkasten.
Vanuit kantoor bereikt u middels een vlizotrap een extra zolder(5.00x4.10 m) met Velux dakraam, welke thans gebruikt wordt als archiefruimte.
Garage(6.87x2.89/4.28 m)
Aangebouwde L-vormige garage v.v. kanteldeur met loopdeur, waterpunt met afvoerput, wasmachine/drogeraansluiting, verwarming en loopdeur naar achtertuin.
Tuin:
Voortuin met oprit naar de garage. Via de zijtuin bereikt u de achtertuin. De schitterende achtertuin is gesitueerd op het zuiden met een ruim terras, gazon en een hardhouten vlonder aan het water. De tuin biedt veel privacy.
Bijzonderheden;
- Zeer complete woning op unieke locatie;
- Prachtige onder architectuur aangelegde tuin;
- Veel extra’s zoals; massieve Frans eiken vloer, inbouwkasten, rolhorren, screens, zonwering, airconditioning, hardhouten vlonder aan het water, beregeningsinstallatie;
- Keukenapparatuur gemoderniseerd (2006-2007);
- CV. combiketel vernieuwd (2006);
- Wandafwerking met spachtelputz en spuitwerk;
- Nu 5 (slaap)kamers, maar makkelijk uit te breiden tot 7 (slaap) kamers.
