Beschrijving
Zeer luxe en perfect afgewerkte hoekwoning, gelegen op een prachtige locatie in het gewilde en groene dorp Geervliet.Deze woning is recent verbouwd met gebruik van duurzaam materiaal en beschikt over een riante uitgebouwde woonkamer met een schitterende plavuizen vloer met vloerverwarming, een ruime open keuken, keurige en complete badkamer, 3 ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping met dakkappel. Tevens beschikt deze woning over een zonnige tuin met een stenen berging.De gehele woning is onderhoudsvriendelijk en volledig voorzien van kunststof draai/kiep kozijnen met dubbele beglazing (HR+). De woning is tevens voorzien van centrale verwarming middels en CV-combiketel (2002).Dit object is prachtig gelegen nabij Hellevoetsluis, Brielle, Rotterdam, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.Deze hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 146 m², een inhoud van 400 m³ en is gelegen op 162 m² eigen grond.Heeft u interesse in deze woning of wilt u een bezichtiging? bel 078-6184494 of stuur een e-mail naar wonen@vrijehuizenmarkt.nlIndeling:De woning is recent vernieuwd en o.a. voorzien van gestuukte wanden, prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming, royale aanbouw, en overal hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR+).Begane grond:Voortuin:De voortuin is aangelegd in 2008 en voorzien van bestrating, beplanting, een zonnescherm en een buitenkraantje. Middels het betegelde zijpad bereikt u de achtertuin.Entree:De ruime entree (4,20 x 2,14) geeft toegang tot het toilet, de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. De entree biedt plaats aan de meterkast (6 groepen). Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots, de wanden zijn glad gestuukt en op de vloer licht een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming.Toilet:De luxe toiletruimte is vernieuwd in 2007 en volledig betegeld in lichte/donkergrijze kleurstelling en voorzien van eenzwevend toilet, verlaagd plafond met inbouwspot en elektrische ventilatie.Woonkamer:Vanuit de entree komt u in de zeer ruime woonkamer met open keuken en uitbouw aan de achterzijde en met in totaal een oppervlakte van 52 m²!! De woonkamer is volledig voorzien van gestuukte wanden, gespoten plafond en een schitterende plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin.Keuken:De ruime open keuken in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en close-in-boiler. De keuken is tevens voorzien van een dubbele spoelbak en veel kastruimte.De keuken biedt veel kastruimteEerste verdieping:Overloop:De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van gestuukte wanden en een mooie laminaatvloer met V-groef.Slaapkamers:Alle slaapkamers zijn voorzien van een prachtige laminaatvloer met V-groef en verlaagde plafonds met inbouwspots.Slaapkamer 1 (4,00 x 3,70), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze zeer ruime slaapkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een elektrisch rolluikSlaapkamer 2 (4,00 x 3,70), gelegen aan de achterzijde van de woning en net zo groot als slaapkamer 1. Voorzien van prachtige laminaatvloer en elektrisch rolluik. Deze kamer is thans in gebruik als inloopkast maar de kasten kunnen eventueel eenvoudig verwijderd worden met behoud van de vloer en wanden.Slaapkamer 3 (3,00 x 2,90) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ruime inbouwkast.Badkamer:De ruime en complete badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van Ligbad met douchescherm, thermostaatkraan en douchearmatuur, Wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, zwevend toilet, bidet, Designradiator, Opengaand raam en elektrische ventilatie.Tweede verdieping:Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping met een voorzolder en 4e slaapkamer.Voorzolder:De ruime voorzolder (5,80 x 2,10) is voorzien van een groot dakkappel, inbouwkast en biedt plaats aan de opstelling van de CV combiketel (Vaillant, 2002)Slaapkamer 4 (4,00 x 3,86), voorzien van groot raam in de kopgevel dat veel lichtinval biedt, vaste kast, veel bergruimte achter de knieschotten en een nokhoogte van 2,70 meter.Tuin:De ruime achtertuin is in 2008 aangelegd en voorzien van bestrating, vaste planten, hardhouten schuttingen en een buitenkraantje. De achtertuin biedt tevens toegang tot de stenen berging.Berging:De tuin biedt toegang tot een ruime stenen berging welke is voorzien van wasmachine aansluiting en centrale verwarming.Overig:De gehele woning is onderhoudsvriendelijk en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR+). Er is een vergunning om eventueel een garage in de achtertuin te plaatsen. Alle boeiboorden is van kunststof en zeer onderhoudsvriendelijk.Heeft u interesse in deze woning of wilt u een bezichtiging? bel 078-6184494 of stuur een e-mail naar wonen@vrijehuizenmarkt.nlUw woning verkopen? Als makelaarskantoor vinden wij het belangrijk om actief bezig te zijn met de verkoop van uw woning. Wij wachten niet af, maar doen er alles aan om uw woning bij woningzoekenden onder de aandacht te brengen om zo een spoedige en succesvolle verkoop te bevorderen. De reden dat wij net dat stapje extra zetten, is onze werkwijze op basis van No Cure No Pay: wij verdienen alleen courtage als we een koper vinden voor uw woning. Daarbij heeft u ook nog eens altijd het recht om de opdracht kosteloos in te trekken wanneer u dit wilt. U begrijpt dat wij daarom ons best doen en actief bezig zijn met de verkoop van uw woning. Dit noemen wij een eerlijke manier van samenwerken. Wij komen graag geheel vrijblijvend bij u langs voor een gesprek.Uw droomhuis aankopen? Voor slechts € 500,- (excl. BTW) vermeerderd met 10% van het verschilbedrag tussen vraagprijs en koopsom, kopen wij uw droomhuis voor de beste prijs aan. En dit alles op basis van No Cure No Pay.Uw woning verhuren? Ons kantoor is u graag van dienst. Wij zoeken een goede en betrouwbare huurder voor uw woning. Ook in dit verband werken wij volgens het No Cure No Pay principe!
