Beschrijving
Ideale starterswoning met een uitstekende prijs-kwaliteit-verhouding, die te betrekken is zonder te klussen! In een keurig onderhouden appartementengebouw op de 2e en 3e verdieping gelegen 3 kamer maissonette met 2 zonnige balkons en een ruime berging in de onderbouw. De woning is centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad en het centraal station. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels om de hoek.
Bouwjaar 1985
Inhoud 178 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m2
Gebruiksoppervlakte overig 22 m2
Bijzonderheden:
- Dit appartement is vanuit de bouw goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas.
- Ruim uitzicht over de wijk en de binnenstad van Gouda.
- Schilderwerk 2010.
- Verwarming d.m.v. een eigen Vaillant CV- combiketel 2001.
- Actieve V.V.E. Servicekosten bedragen € 118,-- per maand.
- Erfpachtscanon € 72,-- per maand (fiscaal aftrekbaar).
Algemeen:
Ideale starterswoning met een uitstekende prijs-kwaliteit-verhouding, die te betrekken is zonder te klussen! In een keurig onderhouden appartementengebouw op de 2e en 3e verdieping gelegen 3 kamer maisonnette met 2 zonnige balkons en een ruime berging in de onderbouw. De woning is centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad en het centraal station. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels om de hoek.
1e Verdieping:
Entree, hal, meterkast met 4 groepen, geheel betegelde toiletruimte (2003), open keuken met L- vormige opstelling (2001) met 4-pits gaskomfoor en afzuigkap, lichte woonkamer met laminaatvloer met dempende ondervloer, verder zijn er inbouwspots in keuken en woonkamer, trapkast en toegang tot balkon (1,5 x 4 meter) op het zuidwesten.
2e Verdieping:
Overloop, c.v.kast met Vaillant HR 2001 combiketel, gang met vaste bergkast, riante voorslaapkamer met Velux dakraam, knieschotten en laminaatvloer, geheel betegelde badkamer (2003) met douche met douchescherm, vaste wastafel, wasmachine aansluiting, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots, achterslaapkamer in L-vorm met toegang naar 2e balkon (1,25 x 4 meter) op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
Zeer gunstig gelegen appartement met uitzicht op de Sint Janskerk en de Roode Leeuw molen, ruime berging in de onderbouw, zonnescherm op de bovenste verdieping. Actieve en gezonde V.V.E. (servicekosten € 118,-- per maand), buitenzijde geschilderd in 2010, dakbedekking vernieuwd in 2004, erfpacht € 72,50 per maand (fiscaal aftrekbaar).
