Beschrijving
Knusse en leuke 3-kamer woning (type 2 onder 1 kap) aan rustige straat nabij het centrum, met twee eigen parkeerplaatsen voor de deur. In de straat vindt u een medisch centrum waarin een fysiotherapeut en huisarts. De woning ligt op loopafstand van het hernieuwde winkelcentrum ‘De Smidse’. Scholen, veerpont naar Gouderak, openbaar vervoer en diverse recreatiegebieden vindt u in de nabije omgeving. De snelweg A20 ligt op 5 minuten rijden. Rotterdam en Utrecht liggen op 20 minuten rijden van Moordrecht.
Indeling:
begane grond
Via de voordeur komt u in de gang met trap naar de eerste verdieping, de meterkast met aardlekschakelaar en geheel betegeld toilet, alsmede toegang tot de knusse woonkamer met leuke details.
U komt binnen in het zitgedeelte (3,80 x 4,55) met karakteristieke haard en schouw en toegang tot de half open keuken (1,76 x 2,77). Het zitgedeelte ligt aan de achterkant van de woning en is dus tuingericht. Aan de voorkant van de woning vindt u het eetgedeelte (3,58 x 2,85).De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer.
De half open keuken bevindt zich in een uitbouw aan de tuinzijde. Via de keukendeur komen we in de verrassend diepe tuin van 19 m met vrijstaande houten berging. De tuin grenst aan een voetpad en brede waterpartij. In de winter de ijsbaan. De tuin is tevens bereikbaar via de zijkant van de woning. Ook is het mogelijk om een achterom te maken door het plaatsen van een poort in de schutting waardoor u rechtstreeks toegang heeft tot het achterpad.
eerste verdieping
Weer terug in de gang neemt u de trap naar de eerste verdieping. U vindt hier 2 slaapkamers (3,56 x 3,20 en 4,56 x 3,17), waarvan 1 met wastafel en dakterras. Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. De badkamer is eenvoudig en bestaat uit een doucheruimte (1,45 x 1,00). De eerste verdieping en de trap zijn voorzien van vloerbedekking.
zolder
Via een vlizotrap op de overloop is de zolder (4,56 x 5,00) bereikbaar met een nokhoogte van 2,60 m en een groot dakraam. De zolder is in gebruik als bergruimte.
Het is o.a. mogelijk om deze woning uit te breiden door middel van een uitbouw aan de achterzijde. Kortom: een woning met mogelijkheden en zeker een bezichtiging waard!
PHmakelaardij, uw makelaar voor Nieuwerkerk aan den IJssel, Rotterdam en Hoeksche Waard
