Beschrijving

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis met grote garage/berging.

De woning ligt buiten de bebouwde kom en is gelegen aan de provinciale weg Bodegraven/Woerden. De directe woonomgeving kenmerkt zich door het op zich zelf staande karakter.

De situering van het landelijke dorp Nieuwerbrug aan de Rijn, aan de rand van de randstad
tussen Bodegraven en Woerden biedt een uitstekende ber Lees verder...

Beschrijving

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis met grote garage/berging.

De woning ligt buiten de bebouwde kom en is gelegen aan de provinciale weg Bodegraven/Woerden. De directe woonomgeving kenmerkt zich door het op zich zelf staande karakter.

De situering van het landelijke dorp Nieuwerbrug aan de Rijn, aan de rand van de randstad
tussen Bodegraven en Woerden biedt een uitstekende bereikbaarheid met natuurgebieden als de Reeuwijkse plassen, de Meije en Nieuwkoopse plassen op geringe afstand. Ook de rijksweg A12 is goed bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden Utrecht / Rotterdam / Den Haag / Amsterdam.

Wij geven u alvast een indicatie van de indeling. Entree via de achterzijde van de woning. Begane grond: ruime hal met meterkast (nieuwe groepenkast, 7 groepen + aardlekschakelaar), toilet en kelder. Vanuit de hal komt u in de in een U-opstelling geplaatste Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een combi magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, rvs afzuigkap, 4 pits gaskookplaat alsmede een close in boiler. Tevens een kick-space verwarming onder het keukenblok. Het aanrecht is van graniet. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met parketvloer, een houtkachel en 2 vaste kasten. Vanuit de hal bij de entree komt u via een deur naar de bijkeuken met een kastenwand. Hier vanuit betreedt u tevens de ruime garage/berging met roldeur. In de garage/berging is de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
1e verdieping: overloop met 4 ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde kleine dakkapellen. 1 kamer heeft tevens een deur naar het plat boven de garage/berging. Afgesloten ruimte met opstelplaats voor de cv ketel (Nefit combi ketel, ca. 2000). Moderne badkamer met wastafel en hoekbad.
Vanaf de overloop luik naar de flinke (niet bevloerde) bergzolder.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. De betegelde tuin is op het noorden gesitueerd.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1966
Inhoud woning: ca. 315m³ alsmede ca. 79m³ voor de garage/berging
Woonoppervlak: ca. 105m²
Perceeloppervlakte: 137m² eigen grond


Afmetingen:
Woonkamer : ca. 32m²
Keuken : 3.44 x 2.30 m
Bijkeuken : 2.81 x 2.76 m
Garage/berging : 4.80 x 5.95 m
Slaapkamer : 3.65/2.55 x 2.74 m
Slaapkamer : 3.25/2.61 x 3.76 m
Slaapkamer : 3.25/2.62 x 3.75 m
Slaapkamer : 3.65/2.55 x 2.74 m
Badkamer : 3.25 x 1.80 m
Cv ruimte : 2.80 x 1.00 m

Kenmerken