Beschrijving
** INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR ** Karakteristieke, vrijstaande villa uit 1936, gesitueerd op maar liefst 840 m² eigen grond in het geliefde ’s-Gravenweggebied.
Een pand als dit biedt sfeer, rust en ruimte. De woning is bovendien zeer centraal gelegen. Net buiten het dorp, ervaart u de rust van het recreatiegebied Hitland, maar het pand is ook centraal gelegen en op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, NS station, en per auto de uitvalsweg naar de A20.
Vooropgesteld dat wij serieuze gegadigden van harte uitnodigen een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren, geven wij u hierbij alvast een impressie van dit schitterende pand.
BEGANE GROND
Via de vestibule komen we in de royale ontvangsthal met aan het eind het toilet en een trapkast. De uiterst sfeervolle woonkamer-en-suite is compleet met erker, vitrinekasten, parketvloer en openhaard. Bovendien heeft deze kamer openslaande deuren naar buiten.
Aan de achterzijde van het pand vinden we de ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken met vaste kasten, wasmachine-/drogeraansluiting en spoelgedeelte en last-but-not-least een grote (wijn-)kelder op stahoogte.
De woonkeuken zelf is een waar eldorado voor kookliefhebbers! Enkele jaren geleden geheel vernieuwd en zeer hoogwaardig uitgevoerd.
Compleet met twee praktische werkplekken met spoelbakken en verder voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een extra breed Boretti fornuis met twee ovens, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en Quooker.
Tevens zijn hier openslaande deuren naar de veranda en de heerlijke tuin.
EERSTE VERDIEPING
De overloop annex entresol is thans in gebruik als open ‘study’ en biedt toegang tot vier slaapkamers met respectievelijk balkon, dakterras, vaste kasten en airconditioning alsmede de lichte badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping omvat een allereerst een grote slaapkamer met compacte badkamer met douche, toilet en wastafel.
Verder is er nog een ruime kamer aan de voorzijde, welke tal van mogelijkheden biedt. Op dit moment is deze kamer in gebruik als ‘family-room’ en staat er fitnessapparatuur en een pooltafel.
Daarnaast is nog een aparte hobby- annex werkruimte. Alle kamers hebben bovendien dakkapellen.
ZOLDER
Middels vlizotrap bereikbare zolder.
TUIN
Dankzij het royale perceel van 840 m2 biedt de tuin niet alleen naast het pand parkeergelegenheid op eigen grond, maar vinden we aan de achterzijde vooral een ruime, heerlijk zonnig op het zuidwesten georiënteerde tuin.
ALGEMEEN
Eeuwige schoonheid, een compliment dat zeker van toepassing is op dit prachtpand.
De hoge plafonds, mooie oude tegeltjes en last-but-not-least de diverse glas-in-lood details zijn kenmerkend voor de ‘dertiger jaren’, zonder twijfel de periode waarin in Nederland de mooiste huizen zijn gebouwd.
Daarbij is het pand tot in de kleinste puntjes perfect onderhouden en geheel voorzien van dubbel glas.
Het enige dat het van zijn nieuwe gebruikers vraagt, is respect en eerbied voor een historie die begon omstreeks 1936 en niet ophoudt in 2012.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan ook een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.
Bezichtigen is overigens zowel tijdens kantooruren als ’s-avonds of op zaterdag mogelijk.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ HULSTKAMP. DIT PAND BEWIJST HET.
