Beschrijving

IN PRIJS VERLAAGD !!!Ruime eengezinswoning in perfecte staat van onderhoud op kindvriendelijke locatie. Door de enorme diepte van de woning (ruim 10,5m diep en ruim 5,5m breed) is de woning veel groter dan de buitenkant doet vermoeden. Zo biedt de begane grond een ruime straatgerichte living en een woonkeuken aan de achterzijde. Middels openslaande deuren is de royale achtertuin met gunstige zonli Lees verder...

Beschrijving

IN PRIJS VERLAAGD !!!
Ruime eengezinswoning in perfecte staat van onderhoud op kindvriendelijke locatie.
Door de enorme diepte van de woning (ruim 10,5m diep en ruim 5,5m breed) is de woning veel groter dan de buitenkant doet vermoeden. Zo biedt de begane grond een ruime straatgerichte living en een woonkeuken aan de achterzijde. Middels openslaande deuren is de royale achtertuin met gunstige zonligging op het zuidwesten bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn aan de voorzijde 2 slaapkamers en aan de achterzijde een extra grote ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers). De badkamer is luxe uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. Door de kapconstructie is er veel bergruimte. De woning is perfect onderhouden met rondom kunststof kozijnen met dubbel glas (2005) en een luxe keuken en badkamer.
De ligging aan de voorzijde is ideaal aan een autovrij speelplantsoen met voorzieningen voor kinderen. Het centrum van Nieuwveen heeft recentelijk een metamorfose ondergaan en hier vindt u alle noodzakelijke voorzieningen. In de omgeving is het prima recreëren. Nabij zijn de Nieuwkoopse plassen voor de waterrecreatie. U vindt voldoende prachtige fietspaden en mocht u graag een golfballetje slaan: sinds ca. een 1½ jaar bevindt zich bij Nieuwveen een golfbaan. Nieuwveen is gelegen in het hart van de Randstad; grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol zijn met 35 minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree en hal met meterkast. Fraaie L-vormige woonkamer van circa 26 m2 aan de voorzijde van de woning de zithoek met zicht op het woonerf.
De keuken is luxe uitgevoerd compleet met een Cesarstone aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur:
- 4-pits gaskookplaat met wasemkap
- een combimagnetron
- een koelkast met vriezer
Via de tussenhal waarin de toiletruimte is met vrijhangend wandcloset, wordt de verdieping bereikt.

1e verdieping:
Ruime overloop en drie slaapkamers. De woningbrede ouderslaapkamer (voorheen 2) is gelegen aan de achterzijde, de overige 2 slaapkamers aan de voorzijde.
Luxe en moderne badkamer met o.a. aparte douche, vrijhangend toilet, wastafel, spotjes in het plafond en een afzuiginstallatie.
Door de kapconstructie is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig, o.a. een grote bergvliering.

Tuin:
Via openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. De achtertuin is keurig aangelegd. Achterin bevindt zich de stenen berging met elektra. De voortuin is uitzonderlijk diep en keurig aangelegd. Door de diepe voortuin is er veel privacy in de zithoek.

Bijzonderheden:
Energiekosten : € 113,= p/mnd
OZB : € 240,94 p/jr

Technische gegevens:
Cv installatie / warmwater : combiketel merk Vaillant, bouwjaar
Isolatie : kunststof kozijnen met dubbel glas (2005)
Elektrische installatie : 4 groepen

Overige bijzonderheden:
• De woning is perfect onderhouden met rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2005) en een luxe keuken en badkamer van 1999.
• De uitbouw van de naburige woning staat ca. 5 cm op de grond van het aangeboden perceel, hierdoor kan een eventuele uitbouw bij de aangeboden woning zonder verspringing gebouwd worden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken