Beschrijving

Op een schitterende locatie langs de rivier De Amstel staat deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met grote schuur/garage (135 m2) gelegen op 8638 m2 grond. De woning en de schuur zijn in 1983 gebouwd. Er is een brede verharde oprit naast de woning met ruime mogelijkheden om te parkeren. Achter de woning staat een grote schuur en een oude - niet meer in gebruik zijnde - kas. Het achterst Lees verder...

Beschrijving

Op een schitterende locatie langs de rivier De Amstel staat deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met grote schuur/garage (135 m2) gelegen op 8638 m2 grond. De woning en de schuur zijn in 1983 gebouwd. Er is een brede verharde oprit naast de woning met ruime mogelijkheden om te parkeren. Achter de woning staat een grote schuur en een oude - niet meer in gebruik zijnde - kas. Het achterste deel van het perceel bestaat uit grasland. Een ideale locatie voor wonen in combinatie met werk aan huis.

Alle woonfuncties op de begane grond zijn aanwezig.

NIEUWVEEN maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Nieuwkoop. De centrale ligging in het Groene Hart garandeert u van een prachtige natuur waar u wandelend, fietsend of varend van kunt genieten. Beschermde natuurgebieden waaronder de Nieuwkoopse Plassen en een van de belangrijkste vogelgebieden De Groene Jonker vindt u allemaal in de nabijheid. Daarnaast liggen alle grote steden van de Randstad binnen handbereik: via de N231, de N11 en de N207 bent u snel op de A12, A4 en A44. Schiphol ligt op minder dan een half uur rijden.
Scholen, winkels en restaurants en diverse sportmogelijkheden - waaronder een 27 holes golfbaan - treft u eveneens in de nabije omgeving aan.

INDELING WONING:

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met hardhouten trap naar slaapverdieping. De woonkamer heeft veel ramen en door de verhoogde ligging is er naar alle kanten een prachtig uitzicht over de rivier en de polder. De half-open keuken is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting (2005) voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap met schouw, koelkast, magnetron en vaatwasser. De keuken ligt naast de ruime en praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, vaste kastenwand en achterdeur naar het onderheide terrras. Via een kleine gang toegang tothet geheel betegeld toilet met fonteintje, de ouderslaapkamer en de geheel betegelde badkamer met ligbad.

De begane grond vloer is grotendeels voorzien van een lichte eikenhouten parketvloer (2005).

Slaapverdieping:
overloop, 3 slaapkamers met vaste kastenwanden en allen met met weidse uitzichten naar de rivier en de polder en het achterliggende kassengebied. Tevens bevindt zich op de verdieping een inpandige ruime berging met opstelling cv-ketel en elektrische boiler. In de nok is een kleine bergvliering bereikbaar via een losse trap.

TUIN:
Voortuin met 4 mooie platanen die de woning in de zomer een sfeervolle aanblik geven.
Achtertuin met grote vijver, terrassen en veel speelmogelijkheden voor de kinderen.

SCHUUR:
De schuur is in 1983 gebouwd en gefundeerd op staal. Begane grond vloer van beton. De houten wanden zijn bekleed met damwandprofielen. De dakbedekking is van golfplaten en voorzien van isolatie. De schuur heeft een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur. Er is een afgescheiden deel voor opslag, fietsen en eventueel een auto. Het andere deel is in gebruik als "feestruimte" en heeft openslaande deuren naar een groot houten vlonder en de tuin. Er staat een bar, keukenblok en er zijn diverse voorzieningen (water, elektra). Ook heeft deze ruimte een eigen toilet. De gehele ruimte wordt verwarmd door een eigen cv-installatie (buizenstelstel). Totale oppervlakte schuur ca. 135 m2.

IS UW INTERESSE GEWEKT EN SPREEKT DE NATUUR OP DE FOTO'S U AAN? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende rondleiding zodat wij u meer details en bijzonderheden over dit object kunnen vertellen.

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: 1983
Inhoud woning ca. 495 m3
Woonoppervlakte ca. 143 m2
Inhoud schuur ca. 450 m3

Het perceel heeft thans nog een agrarische bestemming. In 2011 zal een nieuw bestemmingsplan worden vastgesteld waarbij de verwachting is dat een deel van de bestemming (bedrijfswoning) mogelijk zal wijzigen in Woondoeleinden. Nadere informatie wordt u tijdens de bezichtiging verstrekt of u kunt vooraf met de makelaar contact opnemen.

AFMETINGEN:
Voor afmetingen en indeling verwijzen we graag naar de plattegronden en de woonbrochure.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente Nieuwveen, sectie A, nummer 2043, groot 86 Are en 38 centiare.

Kenmerken