Beschrijving
Zie ook De Vlashoven 1A en 1C.
Op uitstekende locatie gelegen, in het fraaie en dicht bij de kust gelegen Noordwijkerhout, royaal karakteristiek vrijstaand flexibel herenhuis met kantoor-, bedrijfs-, prijktijk-, c.q. multifunctionele ruimte, vier slaapkamers en een zeer goed verhuurbaar zomerhuis op een perceel van 714 m², parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote zonnige achtertuin op het zuiden.
De panden lenen zich ook uitstekend voor kangaroe bewoning.
Begane grond: Entree / hal, meterkast, grote kelder, toilet met fonteintje. Gesloten woonkeuken in U-vormige opstelling in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een toegangsdeur naar een buitenplaats. De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. Royale living, mede door de vele raampartijen beschikt de woning over een lichte woonkamer.
Multifunctionele ruimte:
Eveneens op de begane grond bevindt zich de multifunctionele ruimte met eigen entree aan de zijkant van de woning. De kantoor-/praktijk-/ bedrijfsruimte bestaat uit 3 werkruimtes.
Berging:
Aan de achterzijde van de woning vindt u aangrenzend een royale berging met de opstelplaats van de C.V. ketel. Tevens vindt u hier de C.V. ketel van het achtergelegen zomerhuis.
1ste verdieping: Grote lichte overloop. Drie zeer ruime slaapkamers voorzien van wastafel en vaste kasten. Badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafel en 2e toilet. 2de verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met opstelplaats geiser voor de badkamer en veel bergruimte. Grote vierde slaapkamer voorzien van dakvenster, dakkapel en inbouwkasten.
Overige verdieping(en): Zomerhuis 1- B:
Woonoppervlakte: 50 m²
Inhoud: 125 m³
Entree, hal met garderobe en badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelplaats wasmachine. Ruime woonkamer met halfopen keuken. Trap naar etage, grote overloop, slaapkamer. De overloop is dusdanig groot, dat het mogelijk is een tweede slaapkamer te creëren.
Tevens aan te kopen:
De Vlashoven 1-A en 1-C tegen een vraagprijs: € 270.000,- K.K.
Type : Twee zelfstandige appartementen, ook samen te voegen tot 1 woonhuis, met grote berging (20 m²) en buitenplaats van ca 16 m².
Bouwjaar: 1929
Perceeloppervlakte: 145 m²
Totale woonoppervlakte: 80 m²
Totale inhoud: 190 m³
Tuin: Buitenplaats van ca 16 m² en een dakterras van ca 22 m² .
Verwarming en warm water: HR ketel en boiler.
Algemeen: Gesitueerd aan de rand van Noordwijkerhout op korte afstand van het centrum.
Bijzonderheden:Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Indeling:
Appartement 1- A:
Hal, meterkast, trapkast en trap naar verdieping.
Verdieping:
Overloop met garderobe, kamer c.q. bergruimte ( hier is een eventuele verbinding met het grote woonhuis mogelijk). Ruime woonkamer met toegangsdeur naar groot dakterras van circa 22 m². Gesloten kleine keuken met afzuigkap.
Slaapkamer en badkamer met douche, toilet en fonteintje.
Appartement 1- C:
Hal, meterkast. Woonkamer met open keuken voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamer, badkamer met douchecabine, wastafel en opstelplaats wasmachine. Apart toilet met fonteintje.
Berging:
Grote aparte stenen berging met opstelplaats C.V. ketel en boiler.
Tuin: De grote tuin is gesitueerd op het Zuiden.
De tuin is geheel omheind, beschikt over een groot zonneterras en een tuinhuis van totaal 6 x 4 meter met een plavuizen vloer inclusief berging (4 x 2 ) meter. De tuin c.q. het perceel beschikt over een uitweg naar de 's Gravendamseweg (N443). Bijzonderheden: De ligging van het object is als bijzonder centraal aan te merken; in de directe nabijheid van scholen, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. Daarnaast vindt u bos, duin en strand op circa 10 minuten fietsafstand. Kom eens een kijkje nemen en ontdek zelf de gebruiksmogelijkheden van dit unieke object!
De woning is in 2011 aan de buitenzijde geheel geschilderd.
De flexibele woning biedt volop mogelijkheden voor een praktijk aan huis, zoals bijvoorbeeld fysiotherapie, dierenarts, schoonheidsalon, etc.......
De woning is gesitueerd dichtbij de uitvalswegen naar Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam.
