Beschrijving

ALTIJD AL VRIJ WILLEN WONEN AAN WATER MET TUIN OP Z-W IN ZEER JONGE VRIJSTAANDE VILLA NOOTDORP? DIT IS UW KANS! Op een van de mooiste vrije kavels van totaal 546 m2 aan het eind van een doodlopend hofje met in totaal 10 vrijstaande villa's in het nieuwe Nootdorpse plan "Hollandsche Meesters' grenzend direct aan het water met vrij zicht en zonnige tuin op Z/W, staat deze romantische vrijstaande vil Lees verder...

Beschrijving

ALTIJD AL VRIJ WILLEN WONEN AAN WATER MET TUIN OP Z-W IN ZEER JONGE VRIJSTAANDE VILLA NOOTDORP? DIT IS UW KANS!
Op een van de mooiste vrije kavels van totaal 546 m2 aan het eind van een doodlopend hofje met in totaal 10 vrijstaande villa's in het nieuwe Nootdorpse plan "Hollandsche Meesters' grenzend direct aan het water met vrij zicht en zonnige tuin op Z/W, staat deze romantische vrijstaande villa (B.J. 2009) met dakterras, balkon en aangebouwde garage. Deze unieke villa is exclusief ontworpen door de huidige eigenaar op een van de vrije bouwkavels in dit project. Begane grond: Entree via oprit welke plaats biedt voor 3 auto's op eigen terrein en voortuin, hal met wandcloset en fonteintje, meterkast (13 groepen, aardlekschakelaar, dag-en nachtmeter) en trapopgang naar 1e verdieping. Luxe open woonkeuken (ca. 3.76mx4.14m) met alle gemakken zoals kookschiereiland met inductiekookplaat en eilandschouw, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetronoven. Direct achter half open wand en sfeervolle bar bevindt zich de zeer lichte en riante woonkamer (ca.8.19x6.96m) met voorbereiding voor open haard en erker welke u uitzicht biedt op de zijtuin (N/W). Via 2 paar openslaande deuren aan achterzijde is de tuin op Zuid-West aan water te betreden waar u tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. Via keuken komt u in de aangebouwde werkkamer ( (ca.7.21x3.87m/ voorheen garage) welke nagenoeg volledig is geïsoleerd en verwarmd door middel van vloerverwarming met 4 kozijnen voor daglichttoetreding.
De gehele begane grond inclusief garage is voorzien van hoogwaardige slijtvaste keramische plavuizen met vloerverwarming (hoofdverwarming). 1ste verdieping: Ruime overloop, ruime slaapkamer 1 (ca.6.27x3.20m) met dakterras (ca.7.21x3.87m / Z-O) dakkapel en met inloopkast, slaapkamer 2 (ca.3.98x3.27m) met halfrond balkon (N-W) en dakkapel. Slaapkamer 3 (ca.3.98x3m) met halfrond balkon (N-W). Voldoende ruimte om eventueel een 4e slaapkamer te creeren. Luxe badkamer met dakkapel, 2 persoons stoomdouchecabine, hoekbad, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator, separate betegelde wasruimte (ca.2.72x1.05m) voor opstelling wasmachine-en droger.
Gehele verdieping is (m.u.v. badkamer en wasruimte) voorzien van een laminaatvloer.
2de verdieping: Vliering met vlizotrap over volle breedte van woning. Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden: - Eigen grond (voormalige bouwkavel);
- Achtertuin direct grenzend aan water;
- Eventueel 1 extra slaapkamer te creëren op 1e verd.;
- Geïsoleerde garage welke tevens is te gebruiken als extra (werk)kamer;
- Bouwjaar 2009;
- Travertin vensterbanken;
- Voorbereiding incl. rookkanaal open haard in woonkamer;
- Luxe badkamer met 2 persoons stoomcabine;
- Luxe woonkamer met kookeiland;
- Hardhouten trap;
- Oplevering in overleg;
- Dakterras op Zuid Oost;
- Balkon op Noord West;
- Stadsverwarming;
- WTW unit;
- Woonopp.: 175 m2;
- Overige inpandige ruimte: 62 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 32 m2;
- Externe buitenruimte: 0 m2.
- Inhoud: 680 m3.

Bel voor een vrijblijvende bezichtiging of informatie direct met ons kantoor Freek Fontein Makelaardij B.V. 070-30.30.051!

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken