Beschrijving
ENGLISH VERSION BELOW
In het zeer centraal gelegen Oegstgeest, in de groene en rustige wijk Poelgeest, staat deze royale, halfvrijstaande villa. Deze ruime woning is voorzien van een mooie uitgebouwde woonkamer, werkkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten maakt het woongenot kompleet. Door de bijzondere architectuur staan de bovenverdiepingen vrij van de buren, waardoor er veel privacy is. Parkeren op eigen terrein is mogelijk (2 auto’s). Deze prachtige woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. Het dorp Oegstgeest met haar gezellige winkelcentrum is zowel per fiets, lopend of met de auto goed bereikbaar. In de directe omgeving vindt u onder meer een basisschool en diverse sportfaciliteiten zoals tennisparken, hockey- en voetbalvelden en een zwembad.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, deur naar de voormalige garage, nu in gebruik als werkkamer. De zeer ruime, lichte woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, glad gestuukte wanden en een fraaie uitbouw met een lichtstraat voor optimale lichtinval. De lichtstraat is voorzien van een elektrische zonwering. Openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde tuin op het zuidoosten, welke voorzien is van fraaie tuinverlichting, een schuur en achterom. De halfopen keuken in hoekopstelling, aan de voorzijde van de woning ,is van alle gemakken voorzien, o.a. 7-pits kookplaat( inductie), vaatwasser, koelkast, vriezer,afzuigkap en oven. Een lichtkoepel en het raam aan de voorzijde zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Eerste verdieping:
Via een ruim opgezet trappenhuis komt men op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers (ieder 12m2), een badkamer en de was/droogruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en toilet.
Tweede verdieping:
Licht trappenhuis vanwege grote lichtkoepel. Overloop met toegang tot twee slaapkamers ( 13 m2 en 15m2) en de tweede badkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafel, designradiator en toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar : 1999
- Gebruiksoppervlakte: ca. 200 m2
- Perceeloppervlakte: ca.310 m2
- Stadsverwarming.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Aanvaarding in overleg.
This spacious semidetached villa is located in centrally situated Oegstgeest, in the green and quiet are Poelgeest.
This house has a lovely extended living room, a study on the ground floor, four bedrooms and two bathrooms. The beautifully landscaped garden on the southeast makes the pleasure complete.
Because of the special architecture the upper floors are detached from the neighbours, so there is a lot of privacy. Private parking is possible (2 cars). This beautiful house is in excellent condition.
Because of the central location, you are within minutes on the A44 to the directions of Schiphol, Amsterdam or Den Haag. The village Oestgeest has a nice shopping district which you can easily reach by bike, foot or by car. Nearby there is a school and various sports facilities including tennis parks, hockey, football and a swimming pool.
Layout;
Ground;
Entrance hall, door to the former garage, now used as a study. The spacious and bright living room has a beautiful parquet floor, smooth plastered walls and a beautiful annex with a skylight for maximum light. The skylight is provided with an electric shading device. The folding doors give access to the architect-designed garden at the southeast with garden lightning and a shed. The half open kitchen at the front of the house is fully equipped, with a 7-burner hob (induction), dishwasher, refrigerator, freezer, oven and hood. A skylight and a window to the front provides natural light.
First floor;
Through a spacious staircase you reach the landing with access to the two bedrooms (each 12 m2), a bathroom and the laundry / drying room. The bathroom on this floor contains a shower, sink, design-radiator and a toilet.
Second floor:
There is a light staircase due to a large skylight. Landing with access to two bedrooms (13 m2 and 15m2) and the second bathroom. The bathroom on this floor has a bath, sink, toilet and radiator.
Details;
-Year of Construction; 1999
-Usable area; ca. 200 m2
-Land size; ca. 310 m2
-District heating
-Fully double glazed.
-Acceptance in agreement.
