Beschrijving
BESPARING ± € 25.920 DOOR VERLAGING OVERDRACHTSBELASTING! In de nieuwbouwwijk “Poeldijk Noord-Oost Fase 1” gelegen sfeervolle vrijstaande villa met inpandige garage en fraai aangelegde zonnige tuin met beregening. Ruime lichte woonkamer van ca 70 m² voorzien van gedeeltelijk ronde aanbouw én met extra serre/uitbouw bij eethoek. Woonoppervlakte ca 200m², perceeloppervlakte ca 322m², inhoud ca 520m³. Bouwjaar 2004. Schilderwerk buiten 2007.
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met plavuizen, luxe toilet met fonteintje, meterkast, open beklede trap naar 1e verdieping, toegang tot garage met kanteldeur en wasbak, lichte ruime woonkamer met luxe plavuizen vloer en open slaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige tuin. Zeer luxe open keuken met inbouwapparatuur zoals; Amerikaanse koelkast, granieten aanrechtblad, kookeiland met 4-pits inductie kookplaat + wokbrander en afzuigkap, cooker, vaatwasser, apothekerskast, verlichting met dimmers, oven/grill en magnetron combinatie. Elektrische programmeerbare verlichting met inbouwdimmers en afstandsbediening op de b.g.g.; deze is ook vanaf de hal/ en ouderslaapkamer in/uit te schakelen. Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en tevens gestukadoorde plafonds met sierlijsten.
1e verdieping: overloop, geheel betegelde luxe badkamer met design radiator + spiegelwand, douchecabine, aparte bad/whirlpool met jets, wastafelmeubel, thermostaatkraan en 2e zwevende toilet. Drie royale slaapkamers met laminaat vloer waarvan één met vloerbedekking.
2e verdieping: ruime overloop met vaste kastenwand; aansluiting wasmachine, droger, opstelling cv combiketel (Intergas 2004) met warmte terugwin systeem deze zijn in de kastenwand ingebouwd. Tevens toegang tot dakterras en twee ruime slaapkamers v.v. vloerbedekking.
