Beschrijving
Aan een rustige, doodlopende straat ligt deze tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande villa van circa 230m2 op een ruim perceel van 911m2 met grote garage en oprit voor 3 auto's. Op loopafstand liggen ondermeer de Internationale school, recreatiegebieden Madestein en Ockenburgh, de boulevard en strand van Kijkduin alsmede het winkelcentrum van Loosduinen.
Indeling:
Voortuin met oprit voor 3 auto's; entree; hal met fraai trappenhuis; vrijhangend toilet met fonteintje; berging met doorloop naar de garage; garage ca. 7.90 x 3.20 met elektrische deur en inloopdeur alsmede een achterdeur naar de tuin; royale, lichte woonkamer met erker ca. 60m2 met meerdere openslaande deuren naar de tuin; luxe open (Siematic) keuken met spoeleiland v.v. ondermeer 6-pits Boretti gasfornuis inclusief oven, Boretti afzuigkap, vaatwasser, Miele combimagnetron, Miele koffiemachine, Amerikaanse koelkast en granieten werkblad; riante fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen, verlichting en een loghome tuinhuis voorzien van verlichting en elektriciteit.
1e etage met 4 slaapkamers: overloop; slaapkamer I ca. 4.25 x 2.65; slaapkamer II ca. 3.95 x 3.05; luxe badkamer met inloopdouche, whirlpool en dubbele wastafel; vrijhangend toilet met fonteintje; hoofdslaapkamer ca. 4.25 x 3.95; slaapkamer IV ca. 4.25 x 2.30.
2e etage: overloop; riante zolderkamer ca. 5.30 x 6.50 (mogelijkheid om deze op te delen in twee kamers) met toegang tot de 2e badkamer; badkamer v.v. douche, wastafel en 3e toilet; waskamer ca. 3.25 x 2.15 met opstelplaats wasmachine en droger en tevens combiketel en boiler en aparte bergruimte.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- gebruiksoppervlakte ca. 230m2 (excl. garage)
- perceeloppervlakte ca. 911m2
- verwarming d.m.v. combiketel (Intergas HR)
- warmwater d.m.v. 300 liter boiler
- elektra 16 groepen met 4 aardlekschakelaars
- geheel v.v. eiken parketvloeren
- gehele begane grond en badkamer 1e etage v.v. vloerverwarming
- 8 electrische screens met afstandsbediening op de begane grond aan de zonzijde
- centraal stofzuigsysteem
- alarm installatie
- buitenschilderwerk recent (2010) gedaan
- automatische sproei-installatie in de tuin
- centrum (20 min), Rotterdam (40 min) en Amsterdam (45 min).
