Beschrijving
Fraai, aan brede groene laan gelegen, zeer modern en verzorgd ruim eengezinswoning met terras aan de achterzijde op het zuidwesten met vrij uitzicht over water en sportvelden. Begane grond: Begane grond: entree, hal met modern toilet met fontein, ruime bergruimte (3.71 x 2.82), met wasmachine en drogeraansluiting en eigen entree naar de straat, zeer royale moderne woonkeuken (4.85 x 4.15), voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, aansluitend een ruim zonnig terras ( 5.00 x 3.00)op het Zuidwesten, hangend over water met vrij uitzicht.
1e verdieping: gang, riante U-vormige woon-/eetkamer (8.80 x 4.85) met uitzicht over sportvelden.
2e verdieping: overloop, modern 2e toilet met fontein, gangkast met C.V. combiketel, ruime achterslaapkamer (4.85 x 3.10 ), moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met badmeubel, voorslaapkamer (3.90 x 2.40) en voorzij slaapkamer ( 2.65 x 2.40).
1ste verdieping: 2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden: Ligging: Gelegen in een gezellig straatje nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Keuken : Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, elektrisch oven, en afzuigkap met toegang tot achter terras.
Badkamer : Nette badkamer voorzien inloopdouche, vaste wastafel met badmeubel en mechanische ventilatie, ruimte is geheel betegeld. Nieuwe badkamer in februari 2011
Electra: 6 groepen en ALS
Bouwjaar: 1998
Verwarming : HR combiketel bouwjaar 2009.
Warm water : HR combiketel bouwjaar 2009.
Isolatie: Woning is geheel voorzien van dubbelglas met hardhouten kozijnen.
Vloer: Begane grond en 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Verdieping: De vloer van de eerste verdieping is voorzien van plavuizen.
Staat van onderhoud binnen: Goed.
Staat van onderhoud buiten: Goed.
Parkeermogelijkheden: Gratis parkeren rondom de woning
Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met openbaar vervoer ten opzichte van uitvalswegen.
Grond: erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Clausules : In onze koopovereenkomst worden standaard verkoopclausules
opgenomen.
Energieprestatiecertificaat: Geen.
