Beschrijving

Prachtig wonen in het vernieuwde Spoorwijk met vrij uitzicht en achterom!!! Deze goed onderhouden eengezinswoning onderscheidt zich van de overige woningen door het naastgelegen pad waarmee de woning op de begane grond aan één zijde vrij staat van de buren Tevens zijn de nieuwste energie besparende installaties aangebracht waaronder een warmtepomp systeem, vloerverwarming door de hele woning en Lees verder...

Beschrijving

Prachtig wonen in het vernieuwde Spoorwijk met vrij uitzicht en achterom!!!

Deze goed onderhouden eengezinswoning onderscheidt zich van de overige woningen door het naastgelegen pad waarmee de woning op de begane grond aan één zijde vrij staat van de buren
Tevens zijn de nieuwste energie besparende installaties aangebracht waaronder een warmtepomp systeem, vloerverwarming door de hele woning en een vent-o-systeem welke de aan- en afvoer van lucht automatisch regelt.
Verder is de woning gelegen nabij de winkels van de Hildebrandstraat, de fraaie stadstuin ‘’Hof van Heden’’, het openbaar vervoer en
diverse sportvelden.

Begane grond: Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen), toilet met fonteintje; ruime woonkamer (6.50 x 5.10) met open keuken, zijraam, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de achtertuin. De open keuken (2.70 x 2.70) is voorzien van een oven, afzuigkap en een 4-pits kookplaat. Achtertuin
(10.30 x 5.20) gelegen op het westen met houten berging (3.60 x 2.60) welke is voorzien van elektra en een achterom handig voor fietsen of motor-/bromfietsen.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer; slaapkamer 1 (4.20 x 2.85) aan de voorzijde gelegen met vrij uitzicht over het plein;
ruime badkamer (2.85 x 2.80) deze beschikt over een douche, toilet en wastafel; slaapkamer 2
(5.10 x 2.85) is aan de achterzijde gelegen alsmede slaapkamer 3 (3.95 x 2.25).

2e verdieping:
Dit betreft de zolderverdieping met op de overloop de warmtepomp, mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Tevens beschikt deze verdieping over een ruime 4e slaapkamer
(5.45 x 3.05) voorzien van 2 grote raampartijen.

1ste verdieping: 2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden: • Prachtig wonen in het vernieuwde Spoorwijk.
• Woonoppervlak ca. 130 m2.
• De nieuwste energie besparende installaties waaronder een warmtepomp systeem, vloerverwarming door de hele woning en een vent-o-systeem welke de aan- en afvoer van lucht automatisch regelt.
• Thermische isolatie van glas, gevel, dak en vloer dit zorgt voor 30% minder warmtebehoefte.
• Geen directe buren op de begane grond aan de rechter zijde van de woning.
• Vrij uitzicht op het plein.
• Achtertuin met achterom en houten berging.
Nabij winkels van de Hildebrandstraat, de fraaie stadstuin ‘’Hof van Heden’’,
het openbaar vervoer en diverse sportvelden.
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
• GIW garantie aanwezig.
• Oplevering per direct.

Kenmerken