Beschrijving
Deze bijzondere 1e etage portiekwoning is een aantal jaren geleden volledig en vakkundig
gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij men bijzondere aandacht heeft besteed aan de authentieke
details uit de jaren 30, zoals de prachtige paneeldeuren alsmede de fraaie geornamenteerde
plafonds. Verder is de woning voorzien van modern comfort zoals een cv-installatie en zijn alle
kozijnen van zowel de voor- als achtergevel vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof
kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
De woning maakt onderdeel uit van opvallend fraai rood bakstenen woningblok, (zgn. Nieuwe Haagse School) en is gesitueerd op een van de mooiere delen van de Laakkade.
Mede door de voor deze bouwstijl kenmerkende erkers aan de voorzijde van het pand is het uitzicht aan de voorzijde bijzonder ruim en vrij.
Kamer en suite:
Voorkamer ca. 20 m2 3.63 m. breed
Achterkamer ca. 18m2 3.63m. breed
Zowel de voor- als achterkamer zijn voorzien van een licht eiken parketvloer, strakke gestucte wanden en plafonds welke laatste bovendien voorzien zijn van het nodige lijstwerk.
Voor- en achterkamer zijn onafhankelijk van elkaar te gebruiken door de aanwezigheid van de klassieke ( en suite ) kastenwand met paneel schuifdeuren.
Het appartement is bijzonder geschikt voor 1 of twee persoonshuishoudens of voor de huisvesting van studenten.
Slaapkamer
De slaapkamer ( 2,66 x 2,40 m. ) is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd.
Badkamer
Ruime badkamer ( 2,83 x 1,93 m. ) aan de achterzijde van het pand gesitueerd en voorzien van een douche, vaste wastafel, design radiator alsmede een wasmachine en wasdroger aansluiting.
Keuken
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een eenvoudig wit keukenblok.
Balkon
Het ruime bij de renovatie volledig vernieuwde balkon is voorzien van een bergkast en bereikbaar vanuit de keuken en de badkamer.
Ligging
De Haagse Hoge School en de bekende Mega Stores liggen in de directe nabijheid en het centrum van Den Haag en de Haagse Mart zijn eenvoudig met openbaar vervoer of de fiets bereikbaar.
Bijzonderheden
- Geheel vv kunststof kozijnen met dubbel glas
- verwarming dmv cv
- VvE niet actief; buitenonderhoud goed
- Eigen grond
- woonoppervlak ca 70 m²
- Oplevering per direct
- Ivm het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de onderhoudstoestand een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, hiervoor wordt een extra artikel in de koopovereenkomst opgenomen.
-Projectnotaris van toepassing
