Beschrijving
Geheel gemoderniseerd oorspronkelijk 3-kamer appartement nu 2-kamer appartement in berlage stijl gelegen op de 1e etage nabij het Zuiderpark en op loopafstand van openbaar vervoer en diverse winkels.
Woonoppervlak: ca. 70 m²
Inhoud: ca. 230 m³
INDELING
portiektrap, entree woning/ruime hal (ca 2.40x2.25), meterkast (3 groepen), toilet met opstelplaats voor wasmachine en evt. condensdroger, keuken (ca 3.35x1.80) voorzien van een modern blok met een kunststof topblad, keramiek kookplaat en ingebouwde koelkast met vriesvak, afzuigkap en een kast met de opstelplaats cv ketel ( HR, bouwjaar 2009), deur naar het balkon, voormalige achtertussenkamer is nu een moderne doucheruimte (ca 2.70x1.85) voorzien van een douchehoek, wastafel en ligbad, ruime achterzijslaapkamer (ca 4.15x3.30/2.65), ruime lichte L-vormige brede woon-/eetkamer (ca 5.10x3.30 en 4.95x1.90, voorzijkamer bijgetrokken).
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1927
-Centrale verwarming
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand
- Erfpacht € 189,70 per jaar
- Electra 3 groepen.
-Zonnig balkon( zon schijnt van ochtend tot namiddag)
-Randstadrail halte dichtbij appartement
-De keuken- en badkamerdeur zijn elk vv. een sfeervol glas in lood bovenlicht
-De deuren zijn vv. speciale deurkrukken (Deurkruk met vaste ronde rozet)
OMGEVING
Rustenburg-Oostbroek is een groene wijk met veel pleinen, perken, speeltuintjes en voortuinen. En dichtbij het Zuiderpark. Daar zijn een kinderboerderij, speeltuinen en andere (speel)voorzieningen. Ca 10 min met de fiets en openbaar vervoer (Randstadrail) van het centrum gelegen.
In verband met het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopakte opgenomen.
