Beschrijving
In Roderveld IV, gelegen in Roden worden 22 halfvrijstaande woningen ontwikkeld. De architectuur is geïnspireerd op de riante bouwstijl uit de jaren dertig van de vorige eeuw, met zijn ruime overstekken, warme baksteentint en detaillering in het gevelbeeld.
De woningen zijn extra bijzonder, omdat ze worden ontwikkeld volgens het Wenswonen®concept. Dat betekent dat u zelf de woning samenstelt. U bepaalt de grootte van de woning, de indeling en het aanzicht. Met behulp van een digitaal programma, de Woonplanner®, loopt u eenvoudig stap voor stap door de diverse keuzes. Een ieder maakt andere keuzes, zo is geen enkele woning straks gelijk.
Er worden 3 verschillende typen woningen aangeboden, Afhankelijk van de gekozen kavel heeft u de keuze uit één van de drie woningtypen. Deze verschillen in breedte, diepte en inhoud en zijn de basis van waaruit de woning kan worden samengesteld. Uiteraard zijn er vele mogelijkheden in indeling en
uiterlijk om deze woning te optimaliseren naar uw wens, smaak en budget. Zo kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een garage, een uitbouw van de woning aan de voor- en/of achterzijde. Maar ook een badkamer en slaapkamer op de begane grond behoren tot de mogelijkheden.
De Verschillende typen woningen zijn:
Type Esdoorn: Dit woningtype heeft een breedte van circa 5.70 m en is circa 9.70 m diep. De Esdoorn heeft een inhoud van circa 500 m3 en een gebruiksoppervlakte van circa 132 m2
Kavels zijn circa 288 m2 en prijzen beginnen bij € 264.500,= v.o.n. (inclusief garage)
Type Hazelaar: De Hazelaar heeft een breedte van circa 5.90 m en is circa 10.20 m diep.
Deze woning heeft een inhoud van circa 550 m3 en een gebruiksoppervlakte van circa 145 m2
Kavels zijn vanaf circa 288 m2 tot circa 397 m2 en prijzen beginnen bij € 275.500,= v.o.n. (inclusief garage)
Type Populier: Van de drie typen is de Populier de grootste woning. De Populier heeft een breedte van circa 6.30 m en is circa 11.50 m diep. De inhoud bedraagt circa 655 m3 en een gebruiksoppervlakte van circa 179 m2 Kavels zijn vanaf circa 310 m2 tot circa 397 m2 en prijzen beginnen bij €310.700,= v.o.n. (inclusief garage)
Alle woningen zijn voorzien van een complete badkamer met sanitair en tegelwerk. Ook hebben alle woningen standaard dubbele tuindeuren in de achtergevel. Bijzonder is verder dat door de rechte dakconstructie er zeer veel ruimte op de 2e verdieping ontstaat waardoor hier eenvoudig een of twee kamers te realiseren zijn.
Roden behoort tot de gemeente Noordenveld en heeft circa 15.000 inwoners.
Het dorp ligt in een groene landelijke omgeving, maar toch slechts 15 km van de bruisende stad Groningen verwijderd. Roden is van oudsher een esdorp, met landbouwgronden (de es), hooilanden, weidegronden en bos op de overgang van de es naar de woeste (heide) gronden, het ‘veld’. Aan de zuidwestkant van Roden lagen de woeste gronden van het Roderveld. Wat voorzieningen betreft heeft Roden alles te bieden, niet alleen is er een zeer uitgebreid winkelaanbod, ook zijn er volop restaurants en terrasjes te vinden in het gezellige centrum. Roden ligt verder omsloten door natuur en ook op het gebied van scholen heeft Roden alles te bieden.
Vraag snel de brochure aan met de WensWonen cd-rom en ontdek wat er allemaal mogelijk is.
Bijzonderheden:
- Bij dit project is het mogelijk om in overleg Overbruggingsgarantie toe te passen, dit betekent dat eventuele dubbele woonlasten in dat geval (deels) gecompenseerd kunnen worden.
- Collegiale verkoop met Makelaardij Van der Laan & Thuis Nieuwbouwmakelaars
