Beschrijving

Oplevering juni 2012!Hoe ziet uw ideale huis er uit?Heijmans is in januari en begin februari in gesprek gegaan met belangstellenden, waarbij men in 2 ontwerpsessies kon aangeven welke specifieke wensen zij in de basiswoning graag gehonoreerd wilden zien. Inmiddels zijn alle wensen verder uitgewerkt, waarbij een aantal optimalisaties zonder meerkosten aan de basiswoning zullen worden toegevoegd. Om Lees verder...

Beschrijving

Oplevering juni 2012!

Hoe ziet uw ideale huis er uit?
Heijmans is in januari en begin februari in gesprek gegaan met belangstellenden, waarbij men in 2 ontwerpsessies kon aangeven welke specifieke wensen zij in de basiswoning graag gehonoreerd wilden zien. Inmiddels zijn alle wensen verder uitgewerkt, waarbij een aantal optimalisaties zonder meerkosten aan de basiswoning zullen worden toegevoegd.
Om de woningen beter aan te kunnen laten sluiten bij uw woonwensen heeft Heijmans besloten om de woonkamer van de basiswoning uit te breiden met 1,2 meter en de zolder standaard voor te bereiden voor 2 (slaap)kamers, waardoor tegen een geringe meerprijs totaal 5 (slaap)-kamers mogelijk worden.
Verder is het lange blok van 18 woningen opgeknipt in 3 kleinere blokken van 5 en 6 woningen. Hierdoor is het straatbeeld niet meer aaneengesloten waardoor het geheel vriendelijker overkomt. Dit heeft tot gevolg dat er nu 23 woningen in plaats van 24 resteren en dat er geschoven is met bouwnummers, woningtypes en hoekwoningen. De achtertuinen zijn niet alleen erg diep, maar ook gunstig gelegen op de zon.

De basiswoning is verder geoptimaliseerd; er is gekozen voor:
• Meer hoekwoningen!
• Zolder voorbereid voor 2 extra slaapkamers (o.a. 3 dakvensters).
• Extra grote woonkamer, nu standaard uitgebouwd met 1.20 meter (totaal 50 m2).

Deze woning wordt standaard voorzien van een brede pui aan de achterzijde in combinatie met openslaande tuindeuren.

Kenmerken Lentsche Roode fase II
Lentsche Roode Fase II bestaat uit 23 eengezinswoningen, allemaal gelegen aan de Frankrijkstraat in Lent ten noorden van het voormalig Philipsgebouw (Thermion) en nabij de nieuwe Landschapszone. De Frankrijkstraat wordt een prachtige laan met uitzicht over de nieuwe naastgelegen gracht. De achtertuinen zijn niet alleen erg diep, maar ook gunstig gelegen op de zon. Er is in de omgeving ook ruimte voor nieuwe speelvoorzieningen.

• Op 15 fietsminuten van het centrum van Nijmegen
• Uitzicht over de gracht
• Zonnige diepe tuin
• Woonoppervlak 131 m2
• Perceeloppervlakte ca.160 m2
• Koopsom € 241.800,- vrij op naam.

De architectuur
Architectenbureau Visser en Bouwman bv heeft de architectuurstijl gebaseerd op elementen uit de dertiger jaren van de twintigste eeuw. Het grote dak, overstekende dakgoten, bloembakken, ambachtelijk metselwerk, toepassing van kleuraccenten en bijbehorende detaillering zijn hier voorbeelden van.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de woningen is optimaal: via de Vrouwe Udasingel zit je direct op de stadsentree van Nijmegen: de Prins Mauritssingel (50km-weg). De nieuw aangelegde fietstunnel biedt toegang tot Oosterhout en het toekomstige centrum van De Waalsprong: De Citadel.

Kenmerken