Beschrijving

Op ruim 23.000 m² uw eigen droomhuis realiseren? Genieten van alle rust en ruimte in het ‘Hollands Schwarzwald’ te Rijssen? Rondom het huis genieten van het natuurgebied ‘De Borkeld’? Nieuw bouwen of verbouwen behoort beide tot de mogelijkheden. De huidige woning kan ook worden uitgebreid tot 1.000 m³ mits uw plannen landschappelijk worden ingepast en u mag 100 m² aan bijgebouwen realiseren. De hu Lees verder...

Beschrijving

Op ruim 23.000 m² uw eigen droomhuis realiseren? Genieten van alle rust en ruimte in het ‘Hollands Schwarzwald’ te Rijssen? Rondom het huis genieten van het natuurgebied ‘De Borkeld’? Nieuw bouwen of verbouwen behoort beide tot de mogelijkheden. De huidige woning kan ook worden uitgebreid tot 1.000 m³ mits uw plannen landschappelijk worden ingepast en u mag 100 m² aan bijgebouwen realiseren. De huidige woning heeft een inhoud van circa 400 m³ en circa 75 m² aan bijgebouwen.
De woning is op eigen terrein ontsloten via 2 oprijlanen en ligt verscholen tussen de bossen. Toch heeft u alle voorzieningen van openbaar vervoer, scholen en centrum in de directe nabijheid, evenals opritten naar de snelweg A1 waardoor alle grote steden in de regio binnen 20 autominuten bereikbaar zijn. Deze unieke locatie biedt volop mogelijkheden voor u die zoekt naar een droomplek waar u uw eigen dromen nog kunt realiseren.

Kenmerken:
- Woning is gelegen op wellicht een van de mooiste plekjes van Rijssen.
- Het bestemmingsplan biedt ruimte voor verbouw/nieuwbouw tot 1.000 m³ en 100 m² bijgebouw. Vraag onze makelaar R.J. ten Dam naar de regels/voorwaarden (0548-533533) of informeer bij de gemeente.
- Het geheel is gelegen op ruim 2,3 hectare eigen grond (23.020 m²).
- De woning is via twee oprijlanen bereikbaar, en heeft voldoende parkeermogelijkheden.
- Woning is prima geschikt voor het realiseren van uw eigen droomwensen, nieuwbouw is ook een optie.
- Nabij uitvalswegen van omliggende dorpen en aan- en afritten snelweg A1.


Indeling woning:

Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Tevens badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en radiator. Doorloop naar L-vormige woonkamer v.v. eiken parketvloer, openhaard en schuifpui naar overdekt terras (2010). Vanuit de woonkamer bereikt u de leefkeuken welke is v.v. hoekopstelling met vaatwasser, koel-vriescombinatie, elektrische oven, inductiekookplaat met afzuiging en kunststof blad. Achterentree met ruime bijkeuken is v.v. witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: ruime overloop met dakkapel biedt u toegang tot 3 royale slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van vaste kasten.

Kenmerken woonhuis:
- In jaren ’40 gebouwd, daarna in jaren ’80 gerenoveerd en uitgebouwd.
- Traditioneel gebouwd, spouwmuren, houten kapconstructie gedekt met riet.
- Woning is v.v. alarminstallatie en is rondom geheel v.v. rolluiken.
- In april 2010 is er een terrasoverkapping geplaatst.
- Inhoud van de woning is circa 400 m³, woonoppervlakte is circa 125 m².
- Recent buitenschilderwerk uitgevoerd in 2006/2007

Kenmerken