Beschrijving
Op mooie locatie aan open vaarwater gelegen, is deze grote vrijstaande woning, bouwjaar 2005 met bedrijfshal nu voor u te koop. De begane grond van deze woning is geheel voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over het water en de landerijen. De woning heeft een eigen aanlegsteiger. Deze woning beschikt over een grote woonkamer, eetgedeelte en een luxe keuken in U opstelling met moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich eveneens een kantoor, kantine en toiletgroep met doucheruimte. De woning heeft zes slaapkamers waarvan één kamer nu word gebruikt als wasruimte c.q. logeerkamer. De bedrijfshal heeft een gebruiksoppervlakte van circa 300m2 Ideaal object om wonen en werken te combineren.
Begane grond: Entree, ruime hal met plavuizenvloer, meterkast, toilet, extra zij entree met tweede hal, vaste inloopkast, vaste trapopgang, grote woonkamer met erker, openslaande tuindeuren, eetgedeelte, luxe keuken in U opstelling met moderne inbouwapparatuur o.a.: Keramische kookplaat, spoelbak, elektrische oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en twee keer een hoek carrousel. Kantoor en kantine met keukenblok, kastruimte, archiefruimte, toiletgroep met toilet, urinewaar en doucheruimte.
Entree naar ruime bedrijfshal.
Bedrijfshal:
Twee vaste bergingen, lichtstraat, betonnen vloer, vrije overspanning,
nokhoogte 8,85m, overheaddeur hoogte 7,50m met elektronische afstandsbediening. De hal wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Verwarmingsketel Nefit Ecomline HR 2005
1ste verdieping: Vide, ruime hal, gang, toilet, zes slaapkamers waarvan één in gebruik is als wasruimte met wasmachine aansluiting en tevens gebruikt kan worden als extra logeerkamer. Luxe badkamer met duo bad met zijjets en whirlpool, doucheruimte, dubbele wastafel, extra ruimte voor het plaatsen van een bidet.
Indeling slaapkamers:
Slaapkamer 1: Kamer met draairamen en tv aansluiting
Slaapkamer 2: Kamer nu in gebruik als wasruimte met wasmachine aansluiting
Slaapkamer 3: Kamer met tv aansluiting
Slaapkamer 4: Master bedroom met openslaande terrasdeuren en toegang naar de
aangrenzende badkamer en tv aansluiting
Slaapkamer 5: Vaste wastafel en tv aansluiting
Slaapkamer 6: Vaste wastafel en tv aansluiting
2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden: • Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
• De woning is gelegen aan open vaarwater
• Eigen aanlegsteiger
• Gelegen op een bedrijfsterrein
• Woningen met bedrijvigheid
• Op fietsafstand van het centrum van de stad Steenwijk
• Hoge overheaddeur (7,50m2)
• Bedrijfshal BVO 316m2
• Buitenterrein gedeeltelijk verhard
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Uitstekende verbindingen naar Zwolle – Heerenveen- Emmeloord.
• Goede winkelvoorzieningen en horecagelegenheden op fietsafstand
• Steenwijk een stad met een goed winkelcentrum
• Uitstekende horeca gelegenheden in Steenwijk en directe omgeving.
• De ideale mogelijkheid om wonen en werken te combineren
• Voor vele doeleinden geschikt
• Door grote en hoogte van de bedrijfshal ideaal geschikt voor bedrijven actief in de watersport c.q. aanverwante branche
Begane grond:
Woonkamer en eetkamer: 96,5 m2
keuken: 12,3 m2
Hal 1: 9,70 m2
Hal 2: 7,70 m2
Kantoor: 10,1 m2
Kantine: 20,0 m2
Toiletgroep + doucheruimte: 5,10 m2
1e verdieping:
Slaapkamer 1 : 13,35 m2
Slaapkamer 2: c.q. wasruimte 12,00 m2
Slaapkamer 3: 11,71 m2
Slaapkamer 4: 18,15 m2
Slaapkamer 5: 13,57 m2
Slaapkamer 6: 13,75 m2
Badkamer : 12,66 m2
Bedrijfshal: Bedrijfsruimte met bergruimte: 316 m2
Gedeeltelijk verhard buitenterrein
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
