Beschrijving

Nieuwbouw ruime vrijstaande woning met aangebouwde berging, 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en 2 badkamers, op een perceel van 309 m2, gelegen op het “Stookerterrein” in Cothen.Op de begane grond bevindt zich de ruime lichte woonkamer met open keuken (totaal 48 m2). Vanuit de entreehal is ook het toilet met fonteintje en een ruime slaapkamer van 18,5 m2 met badkamer en suite bereikbaar Lees verder...

Beschrijving

Nieuwbouw ruime vrijstaande woning met aangebouwde berging, 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en 2 badkamers, op een perceel van 309 m2, gelegen op het “Stookerterrein” in Cothen.

Op de begane grond bevindt zich de ruime lichte woonkamer met open keuken (totaal 48 m2). Vanuit de entreehal is ook het toilet met fonteintje en een ruime slaapkamer van 18,5 m2 met badkamer en suite bereikbaar.

Aan de achterzijde is over de gehele breedte een glazen pui voorzien, waardoor de woning veel licht en ruimte geeft.
De tuin op het zuidoosten is zowel vanuit de slaapkamer als de woonkamer te bereiken.
Aan de kopgevel van de woning ligt de tuin op het zuidwesten en is vanuit de woonkamer en de keuken via openslaande deuren bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens de aangebouwde berging van 14,5 m2 met openslaande toegangsdeuren.

Op de eerste etage is een lichte overloop naar twee ruime slaapkamers met elk een Frans balkon en de 2e badkamer. De kamers hebben een afmeting van 13 m2 en 15,5 m2.

Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar over de gehele woning.

Tuin en parkeren:
De vrijstaande woning heeft een ruime tuin rondom, waarvan het grootste deel op het zuidoosten en zuidwesten is gelegen. Op het eigen terrein is parkeerruimte voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak 138 m2
Overige inpandige ruimte 25 m2
Inhoud 610 m3 (inclusief berging)

Het project:
Het gehele project “Stookerterrein” bestaat uit 10 nieuwe woningen en 18 appartementen. In het project zijn 6 koopwoningen opgenomen, waarvan er nog 2 te koop zijn; Het betreft de hier getoonde vrijstaande woning en 1 twee-onder-een-kap woning.

De bouw wordt gerealiseerd door Bouw- en aannemingsbedrijf A.J. van der Tol B.V. uit Bunnik.
Planning van de bouw is start november 2011, gereed begin 2013.

Technische omschrijving
Voor de technische omschrijving en verder informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Omgeving
De omgeving van Cothen kenmerkt zich door landerijen afgewisseld met boomgaarden met onder meer hoogstam kersenboomgaarden, waar ’s zomers in een gezellige sfeer bij de kraampjes en in de boomgaarden kersen kunnen worden gegeten. Cothen ligt nabij opengestelde landgoederen met wandel- en fietsmogelijkheden en ligt op 5 km van de uitgestrekte Kaapse Bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De Kromme Rijn biedt velerlei recreatiemogelijkheden zoals kanovaren en vissen.
Cothen heeft winkels voor de dagelijkse boodschappen, lagere scholen en kinderopvang en uitstekende sportvoorzieningen.
In Wijk bij Duurstede (op 3,5 km) is een uitgebreid winkelaanbod en een gezellig stadscentrum met vele restaurants en galerieën. Daar is ook het Revius Lyceum gevestigd.

Steeds meer mensen in de provincie Utecht ontdekken Cothen aan de Kromme Rijn en vinden daar een heerlijke woonomgeving.

Inspraak
U heeft nog inspraak bij de uitvoering van het bouwplan.

Kenmerken